Permis de construire n° 0172742200024 à Périgny pour 2 223 m² de logement et locaux, 2 Grand
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 26 octobre 2022
Dossier PC n° 0172742200024
Demandeur
PERIGNY GRANDE RUE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0172742200024 a été délivré le 26 octobre 2022 à Périgny (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 2 Grand. La société de programme immobilier PERIGNY GRANDE RUE porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 25 logements, dont 7 logements individuels et 18 appartements neufs, après démolition des 430 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 8 des 25 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 3 792 m², le programme représente 1 626 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement. S'y ajoutent 597 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 20/12/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/04/2023, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AO 73, AO 192, AO 199. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. La voie, Grand, compte 11 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Le catalogue recense 556 permis de construire et déclarations préalables à Périgny, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/12/2024. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
26 octobre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
12/04/2023
Achèvement (DAACT)
20/12/2024
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 1 mois
Localisation du projet à Périgny
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Périgny Code postal 17180 Identifiant INSEE 17274
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 430 m² existants et construit 2 223 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 3 792 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 25 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 626 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 25 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 597 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 138 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 430 m² à 2 223 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 138 m² | 1 626 m² | 0 m² | 138 m² | 0 m² | 1 488 m² | 1 626 m² |
| Locaux | 292 m² | 597 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | 305 m² | 597 m² |
| Total | 430 m² | 2 223 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 1 793 m² | 2 223 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 597 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 597 m² | 597 m² |
| Autres activités | 292 m² | 0 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | -292 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 292 m² | 0 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | -292 m² | 0 m² |
| Total locaux | 292 m² | 597 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | 305 m² | 597 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 18 appartements neufs et 7 logements individuels. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 25 |
| Logements individuels | 7 |
| Logements collectifs | 18 |
| Individuels groupés | 7 |
| Collectifs hors résidence | 18 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 8 | 7 | - | - | 25 |
| - | 40,0 % | 32,0 % | 28,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Huit des 25 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 8 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier PERIGNY GRANDE RUE, une SCCV basée à La Ferté Macé. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2019.
Demandeur
PERIGNY GRANDE RUE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 834234635
- SIRET
- 83423463500011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- LA FERTÉ MACÉ (61600)
Autres dossiers de PERIGNY GRANDE RUE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0172742200024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17274 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 26 octobre 2022 |
| Date de dépôt | 20/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles AO 73, AO 192, AO 199 à Périgny (17180)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, Grand à Périgny (17180)
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