Permis de construire n° 01434124P0030 à Ifs pour 1 577 m² de logement, 961 9 rue du Chemin Vert
Territoire
Calvados (14)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 17 mars 2025
Dossier PC n° 01434124P0030
Demandeur
FONCIM PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
À Ifs (Calvados, Normandie), le permis de construire n° 01434124P0030 a été délivré le 17 mars 2025, pour un projet situé 961 9 rue du Chemin Vert. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière FONCIM PROMOTION.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 28 appartements, après démolition des 302 m² existants. La répartition par taille compte 15 des 28 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 577 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 015 m², soit 56 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 16/02/2026, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BB 167, BB 168. La voie, rue du Chemin Vert, compte 7 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 255 permis de construire et déclarations préalables à Ifs, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/02/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
17 mars 2025
Ouverture de chantier (DOC)
16/02/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Localisation du projet à Ifs
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ifs Code postal 14213 Identifiant INSEE 14341
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 302 m² existants et construit 1 577 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 015 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 28 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 577 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 28 logements créés, soit un ratio de 56 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 302 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 302 m² à 1 577 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 302 m² | 1 577 m² | 0 m² | 302 m² | 0 m² | 1 275 m² | 1 577 m² |
| Total | 302 m² | 1 577 m² | 0 m² | 302 m² | 0 m² | 1 275 m² | 1 577 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 28 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 15 logements sur 28. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 302 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 28 |
| Logements collectifs | 28 |
| Collectifs hors résidence | 28 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 15 | 13 | - | - | - | 28 |
| - | 53,6 % | 46,4 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 28 logements sont tous déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 28 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière FONCIM PROMOTION, une SAS basée à Fleury-sur-Orne. Ce demandeur a déposé 57 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 18 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
FONCIM PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 813003555
- SIRET
- 81300355500022
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 10-19 salariés
- Année de création
- 2015
- Localisation
- FLEURY-SUR-ORNE (14123)
Autres dossiers de FONCIM PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01434124P0030 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14341 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 17 mars 2025 |
| Date de dépôt | 16/02/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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