Permis de construire n° 01434123R0003 à Ifs pour 363 m² de logement, 11 rue du Bout Guesdon
Territoire
Calvados (14)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 27 avril 2023
Dossier PC n° 01434123R0003
Demandeur
JL IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01434123R0003 a été délivré le 27 avril 2023 à Ifs (Calvados, Normandie), à l'adresse 11 rue du Bout Guesdon. La demande émane de JL IMMO.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 4 logements individuels, après démolition des 80 m² existants. Les T4 représentent 3 des 4 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 363 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 179 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/01/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/07/2025, soit 2 ans 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BT 160. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue du Bout Guesdon, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 255 permis de construire et déclarations préalables à Ifs, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/01/2026. Le chantier a été mené en un peu plus de 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
27 avril 2023
Ouverture de chantier (DOC)
03/07/2025
Achèvement (DAACT)
15/01/2026
Délai autorisation - chantier
2 ans 2 mois
Durée du chantier
un peu plus de 6 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Ifs
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ifs Code postal 14213 Identifiant INSEE 14341
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 80 m² existants et construit 363 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 179 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 4 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 363 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 80 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 80 m² à 363 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 363 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 283 m² | 363 m² |
| Total | 80 m² | 363 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 283 m² | 363 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 4 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements comptent tous au moins quatre pièces. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 80 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 4 |
| Logements individuels | 4 |
| Individuels groupés | 4 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 3 | 1 | - | 4 |
| - | - | - | 75,0 % | 25,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par JL IMMO, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Ifs. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
JL IMMO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 885022772
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- IFS (14123)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01434123R0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14341 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 27 avril 2023 |
| Date de dépôt | 03/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue du Bout Guesdon à Ifs (14123)
L’autre dossier recensé rue du Bout Guesdon depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.