Permis de construire n° 01411922R0019 à Cagny pour 1 952 m² de logement et locaux, 73 route de Paris
Territoire
Calvados (14)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 2 novembre 2022
Dossier PC n° 01411922R0019
Demandeur
LYONES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Cagny (Calvados, Normandie), le permis de construire n° 01411922R0019 a été délivré le 2 novembre 2022, pour un projet situé 73 route de Paris. Le projet est porté par la société de promotion immobilière LYONES.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 29 appartements, après démolition des 667 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 1 854 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 777 m², soit 64 m² par logement. S'y ajoutent 98 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 18/07/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 19/06/2023, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AN 169. La voie, route de Paris, compte 10 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Au total, le catalogue compte 287 permis de construire et déclarations préalables à Cagny, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/07/2024. Le chantier a été mené en 1 an, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
19/06/2023
Achèvement (DAACT)
18/07/2024
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
1 an
Délai total
1 an 8 mois
Localisation du projet à Cagny
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cagny Code postal 14630 Identifiant INSEE 14119
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 667 m² existants et construit 1 952 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 777 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 854 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 29 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 98 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 75 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 667 m² à 1 952 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 75 m² | 1 854 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 1 779 m² | 1 854 m² |
| Locaux | 592 m² | 98 m² | 0 m² | 592 m² | 0 m² | -494 m² | 98 m² |
| Total | 667 m² | 1 952 m² | 0 m² | 667 m² | 0 m² | 1 285 m² | 1 952 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 592 m² | 98 m² | 0 m² | 592 m² | 0 m² | -494 m² | 98 m² |
| Total locaux | 592 m² | 98 m² | 0 m² | 592 m² | 0 m² | -494 m² | 98 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 14 | 14 | 1 | - | - | 29 |
| - | 48,3 % | 48,3 % | 3,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LYONES, une SAS basée à Mondeville. Ce demandeur a déposé 24 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
LYONES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 818932279
- SIRET
- 81893227900024
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2016
- Localisation
- MONDEVILLE (14120)
Autres dossiers de LYONES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01411922R0019 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14119 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 2 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 18/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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