Permis de construire n° 0141182500003 à Caen pour 13 645 m² de logement et locaux, 44 Avenue De Thies
Territoire
Calvados (14)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 22 septembre 2025
Dossier PC n° 0141182500003
Demandeur
SCCV HORIZONS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Caen (Calvados, Normandie), le permis de construire n° 0141182500003 a été délivré le 22 septembre 2025, pour un projet situé 44 Avenue De Thies. SCCV HORIZONS figure comme demandeur du dossier.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 13 645 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 542 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 337 logements, exclusivement en collectif, dont 52 en locatif social. La répartition par taille comprend 215 T1, 60 T2, 42 T3 et 20 T4. La surface se répartit entre 13 226 m² d'habitation et 419 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est HK4. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Calvados en 2025 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 1 291 permis de construire et déclarations préalables référencés à Caen.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 22 septembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
22 septembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Caen
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Caen Code postal 14000 Identifiant INSEE 14118
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 337 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 11 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 044 m² | 13 226 m² | 0 m² | 1 044 m² | 0 m² | 12 182 m² | 13 226 m² |
| Locaux | 1 566 m² | 419 m² | 0 m² | 1 566 m² | 0 m² | -1 147 m² | 419 m² |
| Total | 2 610 m² | 13 645 m² | 0 m² | 2 610 m² | 0 m² | 11 035 m² | 13 645 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 566 m² | 419 m² | 0 m² | 1 566 m² | 0 m² | -1 147 m² | 419 m² |
| Total locaux | 1 566 m² | 419 m² | 0 m² | 1 566 m² | 0 m² | -1 147 m² | 419 m² |
Ce dossier concerne une résidence étudiante
337 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 337 |
| Logements collectifs | 337 |
| En résidence | 337 |
| Logements démolis | 30 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 215 | 60 | 42 | 20 | - | - | 337 |
| 63,8 % | 17,8 % | 12,5 % | 5,9 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 52 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV HORIZONS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 939284071
- SIRET
- 93928407100015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- CAEN (14000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0141182500003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 22 septembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |