Permis de construire n° 01411824P0142 à Caen pour 18 082 m² de logement et locaux, Rue Rosa Parks
Territoire
Calvados (14)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 25 juillet 2025
Dossier PC n° 01411824P0142
Demandeur
ROSA PARKS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Caen (Calvados, Normandie), le permis de construire n° 01411824P0142 a été délivré le 25 juillet 2025, pour un projet situé Rue Rosa Parks. La demande émane de ROSA PARKS.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 18 082 m² de surface de plancher sur un terrain de 30 316 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 89 logements, exclusivement en collectif, dont 25 en locatif social. La répartition par taille comprend 14 T1, 34 T2, 25 T3, 13 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 5 955 m² d'habitation et 12 127 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont LH34, LH45, LH8. Le dossier a été instruit en 1 an 6 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans le Calvados pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 1 291 permis de construire et déclarations préalables référencés à Caen.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 25 juillet 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
25 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Caen
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Caen Code postal 14000 Identifiant INSEE 14118
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 89 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 18 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 955 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 955 m² | 5 955 m² |
| Locaux | 0 m² | 12 127 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 127 m² | 12 127 m² |
| Total | 0 m² | 18 082 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 082 m² | 18 082 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 422 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 422 m² | 1 422 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | 165 m² |
| Autres activités | 0 m² | 10 540 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 540 m² | 10 540 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 10 540 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 540 m² | 10 540 m² |
| Total locaux | 0 m² | 12 127 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 127 m² | 12 127 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Ouvrage spécial
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 89 |
| Logements collectifs | 89 |
| Collectifs hors résidence | 89 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 34 | 25 | 13 | 3 | - | 89 |
| 15,7 % | 38,2 % | 28,1 % | 14,6 % | 3,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 25 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
ROSA PARKS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 897853354
- SIRET
- 89785335400016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- CAEN (14000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01411824P0142 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 25 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |