Permis de construire n° 01311722F0062 à Vitrolles pour 3 517 m² de logement, 39 chemin des Hermes
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 23 juin 2023
Dossier PC n° 01311722F0062
Demandeur
EUROPEAN HOMES 270
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01311722F0062, délivré le 23 juin 2023 à Vitrolles (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 39 chemin des Hermes. La demande émane de la société de programme immobilier EUROPEAN HOMES 270.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 50 appartements, après démolition des 290 m² existants. La répartition par taille compte 27 des 50 logements en T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 3 517 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 247 m², soit 70 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 19/12/2024, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BS 176, BS 314, BS 328. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte un autre dossier pour la même voie, chemin des Hermes, le premier datant de 2017. Au total, le catalogue compte 586 permis de construire et déclarations préalables à Vitrolles, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 19/12/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
23 juin 2023
Ouverture de chantier (DOC)
19/12/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Localisation du projet à Vitrolles
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vitrolles Code postal 13127 Identifiant INSEE 13117
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 290 m² existants et construit 3 517 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 247 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 517 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 50 logements créés, soit un ratio de 70 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 290 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 290 m² à 3 517 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 3 517 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 3 227 m² | 3 517 m² |
| Total | 290 m² | 3 517 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 3 227 m² | 3 517 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 50 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 27 logements sur 50.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| Collectifs hors résidence | 50 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 27 | 12 | 1 | - | 50 |
| - | 20,0 % | 54,0 % | 24,0 % | 2,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier EUROPEAN HOMES 270, une SCCV basée à Paris. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2023.
Demandeur
EUROPEAN HOMES 270
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 911128999
- SIRET
- 91112899900016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2022
- Localisation
- PARIS (75001)
Autres dossiers de EUROPEAN HOMES 270
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01311722F0062 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13117 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 23 juin 2023 |
| Date de dépôt | 19/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles BS 176, BS 314, BS 328 à Vitrolles (13127)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, chemin des Hermes à Vitrolles (13127)
L’autre dossier recensé chemin des Hermes depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.