Permis de construire n° 0131122500028 à Velaux pour 4 640 m² de logement, Les Espradeaux
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 12 mars 2026
Dossier PC n° 0131122500028
Demandeur
MARSEILLE ESPRADEAUX
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 mars 2026 à Velaux (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0131122500028 porte sur un projet situé Les Espradeaux. La société de programme immobilier MARSEILLE ESPRADEAUX porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 56 logements, dont 37 logements individuels et 19 appartements neufs. La répartition par taille compte 30 des 56 logements en T4. Le dossier indique un financement en locatif social pour 28 des 56 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Sur un terrain de 22 106 m², le programme représente 4 640 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 83 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près de 4 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2025 dans les Bouches-du-Rhône, ce délai est plus court que leur médiane d'environ 10 mois. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BH 165, CA 155. Ce dossier fait partie des 224 permis de construire et déclarations préalables à Velaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 12 mars 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 mars 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Velaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Velaux Code postal 13880 Identifiant INSEE 13112
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 22 106 m². Le dossier déclare une annexe : piscine. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 640 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 56 logements créés, soit un ratio de 83 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 640 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 640 m² | 4 640 m² |
| Total | 0 m² | 4 640 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 640 m² | 4 640 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 19 appartements neufs et 37 logements individuels. Les T4 sont majoritaires : 30 logements sur 56.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements individuels | 37 |
| Logements collectifs | 19 |
| Individuels groupés | 37 |
| Collectifs hors résidence | 19 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 14 | 30 | 4 | - | 56 |
| - | 14,3 % | 25,0 % | 53,6 % | 7,1 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
28 des 56 logements sont déclarés en locatif social. 28 des 56 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 28 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 28 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier MARSEILLE ESPRADEAUX, une SCCV basée à Marseille 02. L'unité légale a été créée en 2024, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
MARSEILLE ESPRADEAUX
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 933660862
- SIRET
- 93366086200014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2024
- Localisation
- MARSEILLE 02 (13002)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0131122500028 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13112 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 12 mars 2026 |
| Date de dépôt | 14/11/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |