Permis de construire n° 0130771900036 à Port-de-Bouc pour 24 980 m² de logement et locaux, Bd Pierre Semard
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 20 novembre 2020
Dossier PC n° 0130771900036
Demandeur
COGEDIM PROVENCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé Bd Pierre Semard, le permis de construire n° 0130771900036 a été délivré le 20 novembre 2020 à Port-de-Bouc (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le projet est porté par COGEDIM PROVENCE.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 24 980 m² de surface de plancher sur un terrain de 49 013 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 421 logements, exclusivement en collectif, dont 93 en locatif social. La répartition par taille comprend 18 T1, 145 T2, 197 T3, 60 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 24 580 m² d'habitation et 400 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AD12, AD21, AD22. Le dossier a été instruit en 1 an 10 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans les Bouches-du-Rhône pour les dossiers déposés en 2019 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 476 permis de construire et déclarations préalables référencés à Port-de-Bouc.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 21/12/2023. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
30/06/2021
Achèvement (DAACT)
21/12/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Port-de-Bouc
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Port-de-Bouc Code postal 13110 Identifiant INSEE 13077
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 421 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 24 580 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 24 580 m² | 24 580 m² |
| Locaux | 1 400 m² | 400 m² | 0 m² | 1 400 m² | 0 m² | -1 000 m² | 400 m² |
| Total | 1 400 m² | 24 980 m² | 0 m² | 1 400 m² | 0 m² | 23 580 m² | 24 980 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 1 400 m² | 400 m² | 0 m² | 1 400 m² | 0 m² | -1 000 m² | 400 m² |
| dont Bureaux | 1 400 m² | 400 m² | 0 m² | 1 400 m² | 0 m² | -1 000 m² | 400 m² |
| Total locaux | 1 400 m² | 400 m² | 0 m² | 1 400 m² | 0 m² | -1 000 m² | 400 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 421 |
| Logements collectifs | 421 |
| Collectifs hors résidence | 421 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 | 145 | 197 | 60 | 1 | - | 421 |
| 4,3 % | 34,4 % | 46,8 % | 14,3 % | 0,2 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 93 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM PROVENCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 442739413
- SIRET
- 44273941300056
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2002
- Localisation
- MARSEILLE CEDEX 2 (13235)
Autres dossiers de COGEDIM PROVENCE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130771900036 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13077 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 20 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |