Permis de construire n° 0130552400829 à Marseille pour 35 000 m² de locaux, 21 Bd Capitaine Geze
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 21 septembre 2025
Dossier PC n° 0130552400829
Demandeur
THEODORA
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 21 Bd Capitaine Geze, le permis de construire n° 0130552400829 a été délivré le 21 septembre 2025 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le projet est porté par THEODORA.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 35 000 m² de surface de plancher sur un terrain de 16 565 m², à destination principale locaux. Les surfaces créées se répartissent entre 6 142 m² en commerce et activités de service, 5 944 m² en équipements publics et 22 914 m² en autres activités. La destination Commerce et activités de service comprend 4 704 m² relevant de la sous-destination Hôtels.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont L63, L64, L65. L'instruction du dossier a duré 1 an 8 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans les Bouches-du-Rhône pour les dossiers déposés en 2024 (environ 10 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 7 294 permis de construire et déclarations préalables référencés à Marseille.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 21 septembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
21 septembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13014 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 9 294 m² | 35 000 m² | 0 m² | 9 294 m² | 0 m² | 25 706 m² | 35 000 m² |
| Total | 9 294 m² | 35 000 m² | 0 m² | 9 294 m² | 0 m² | 25 706 m² | 35 000 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 6 142 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 142 m² | 6 142 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 4 704 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 704 m² | 4 704 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 5 944 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 944 m² | 5 944 m² |
| Autres activités | 9 294 m² | 22 914 m² | 0 m² | 9 294 m² | 0 m² | 13 620 m² | 22 914 m² |
| dont Bureaux | 1 756 m² | 22 914 m² | 0 m² | 1 756 m² | 0 m² | 21 158 m² | 22 914 m² |
| dont Industrie | 7 538 m² | 0 m² | 0 m² | 7 538 m² | 0 m² | -7 538 m² | 0 m² |
| Total locaux | 9 294 m² | 35 000 m² | 0 m² | 9 294 m² | 0 m² | 25 706 m² | 35 000 m² |
Ce dossier crée 4 704 m² en sous-destination Hôtels
Il rejoint les permis de construire d'hôtels recensés partout en France.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 150
Type de service public : Enseignement et recherche
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
THEODORA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 884162538
- SIRET
- 88416253800018
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Localisation
- MARSEILLE (13016)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552400829 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 21 septembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |