Permis de construire n° 0130552400424 à Marseille pour 3 635 m² de logement et locaux, 16-42 Rue Bernard Du Bois
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 21 février 2025
Dossier PC n° 0130552400424
Demandeur
MARSEILLE HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130552400424 a été délivré le 21 février 2025 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 16-42 Rue Bernard Du Bois. La demande émane de MARSEILLE HABITAT.
Le projet correspond à une opération de transformation sans extension, portant sur 3 635 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 338 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 94 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 94 en locatif social. La répartition par taille comprend 80 T1, 5 T2, 4 T3, 3 T4 et 2 T5.
Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont A304, A305, A306. Le dossier a été instruit en 1 an 1 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans les Bouches-du-Rhône pour les dossiers déposés en 2024 (environ 10 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 7 354 permis de construire et déclarations préalables référencés à Marseille.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 21 février 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
21 février 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13001 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 94 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 3 260 m² | 0 m² | 0 m² | 3 260 m² | 3 260 m² |
| Locaux | 4 275 m² | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 3 635 m² | -3 260 m² | 1 015 m² |
| Total | 4 275 m² | 0 m² | 3 635 m² | 0 m² | 3 635 m² | 0 m² | 4 275 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 180 m² | 0 m² | 167 m² | 0 m² | 2 050 m² | -1 883 m² | 297 m² |
| dont Hôtels | 2 050 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 050 m² | -2 050 m² | 0 m² |
| Équipements publics | 290 m² | 0 m² | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | 498 m² |
| Autres activités | 1 805 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 585 m² | -1 585 m² | 220 m² |
| dont Bureaux | 1 545 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 545 m² | -1 545 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 260 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | -40 m² | 220 m² |
| Total locaux | 4 275 m² | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 3 635 m² | -3 260 m² | 1 015 m² |
Ce dossier concerne une résidence sociale
94 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Plusieurs types de service public
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 94 |
| Logements collectifs | 94 |
| En résidence | 94 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 | 5 | 4 | 3 | 2 | - | 94 |
| 85,1 % | 5,3 % | 4,3 % | 3,2 % | 2,1 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 94 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
MARSEILLE HABITAT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 061800140
- SIRET
- 06180014000040
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 50-99 salariés
- Année de création
- 1961
- Localisation
- MARSEILLE (13001)
Autres dossiers de MARSEILLE HABITAT
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552400424 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 21 février 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |