Permis de construire n° 0130552400143 à Marseille pour 7 517 m² de logement et locaux, 84 boulevard Oddo
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 29 juillet 2024
Dossier PC n° 0130552400143
Demandeur
GEZE 01
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130552400143 a été délivré le 29 juillet 2024 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 84 boulevard Oddo. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier GEZE 01.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 49 appartements, après démolition des 850 m² existants, avec des locaux principalement à destination de bureaux. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 3 080 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 489 m², soit 63 m² par logement. Le dossier déclare aussi 4 437 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle A 44, A 45, A 46. La base référence 24 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, boulevard Oddo, la base recense un autre dossier depuis 2013. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 29 juillet 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
29 juillet 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Marseille
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13015 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 850 m² existants et construit 7 517 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 489 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 49 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 080 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 49 logements créés, soit un ratio de 63 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 4 437 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 4 012 m² de bureaux et 425 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 850 m² à 7 517 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 080 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 080 m² | 3 080 m² |
| Locaux | 850 m² | 4 437 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | 3 587 m² | 4 437 m² |
| Total | 850 m² | 7 517 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | 6 667 m² | 7 517 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 425 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 425 m² | 425 m² |
| Autres activités | 850 m² | 4 012 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | 3 162 m² | 4 012 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 4 012 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 012 m² | 4 012 m² |
| dont Entrepôt | 850 m² | 0 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | -850 m² | 0 m² |
| Total locaux | 850 m² | 4 437 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | 3 587 m² | 4 437 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 49 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 49 |
| Logements collectifs | 49 |
| Collectifs hors résidence | 49 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 17 | 15 | 7 | 3 | - | 49 |
| 14,3 % | 34,7 % | 30,6 % | 14,3 % | 6,1 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier GEZE 01, une SCCV basée à Marseille. L'unité légale a été créée en 2023, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
GEZE 01
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 982989485
- SIRET
- 98298948500015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2023
- Localisation
- MARSEILLE (13002)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552400143 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 29 juillet 2024 |
| Date de dépôt | 29/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles A 44, A 45, A 46 à Marseille (13000)
24 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, boulevard Oddo à Marseille (13000)
L’autre dossier recensé boulevard Oddo depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.