Permis de construire n° 0130552100075 à Marseille pour 4 198 m² de logement, 69 chemin du Cap Janet
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 5 juillet 2021
Dossier PC n° 0130552100075
Demandeur
ADOMA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130552100075 a été délivré le 5 juillet 2021 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 69 chemin du Cap Janet. ADOMA porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait une résidence sociale neuve de 158 logements collectifs, après démolition des 3 940 m² existants. 155 des 158 logements sont des studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 4 198 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 145 m², soit 27 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 14/03/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 21/02/2022, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle E 39. Ces références cadastrales apparaissent dans 10 autres dossiers de la base. Au total, le catalogue compte 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/03/2024. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
21/02/2022
Achèvement (DAACT)
14/03/2024
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13015 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 940 m² existants et construit 4 198 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 145 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 158 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 198 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 158 logements, soit un ratio de 27 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 3 940 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 3 940 m² à 4 198 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 940 m² | 4 198 m² | 0 m² | 3 940 m² | 0 m² | 258 m² | 4 198 m² |
| Total | 3 940 m² | 4 198 m² | 0 m² | 3 940 m² | 0 m² | 258 m² | 4 198 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 158 logements collectifs. Les 158 logements créés relèvent d'une résidence sociale. Les 158 logements sont tous des studios (T1) ou des T2. Le dossier prévoit la démolition de 160 logements existants, soit 3 940 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 158 |
| Logements collectifs | 158 |
| En résidence | 158 |
| Logements démolis | 160 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 155 | 3 | - | - | - | - | 158 |
| 98,1 % | 1,9 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ADOMA, une société d'économie mixte (SEM) basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 431 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 262 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ADOMA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 788058030
- SIRET
- 78805803000016
- Code APE (NAF)
- 55.90Z - Autres hébergements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 1957
- Localisation
- MARSEILLE (13001)
Autres dossiers de ADOMA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552100075 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 5 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 14/03/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et permis de démolir sur la même parcelle E 39 à Marseille (13000)
10 autres dossiers visent cette référence cadastrale ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.