Permis de construire n° 0130551800630 à Marseille pour 3 656 m² de logement et locaux, 0509 avenue du Prado
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 20 février 2019
Dossier PC n° 0130551800630
Demandeur
SAS MARSEILLE 509 - AVENUE DU PRADO
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 20 février 2019 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130551800630 porte sur un projet situé 0509 avenue du Prado. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SAS MARSEILLE 509 - AVENUE DU PRADO.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 42 appartements, après démolition des 1 511 m² existants. 24 des 42 logements sont des T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 827 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 421 m², soit 67 m² par logement. Le dossier déclare aussi 829 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 10/12/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/11/2021, soit 2 ans 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence D 49. La base référence 6 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, avenue du Prado, compte 37 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/12/2024. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 février 2019
Ouverture de chantier (DOC)
22/11/2021
Achèvement (DAACT)
10/12/2024
Délai autorisation - chantier
2 ans 9 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
5 ans 9 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13008 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 511 m² existants et construit 3 656 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 421 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 42 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 827 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 42 logements, soit un ratio de 67 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 829 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 1 511 m² à 3 656 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 827 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 827 m² | 2 827 m² |
| Locaux | 1 511 m² | 829 m² | 0 m² | 1 511 m² | 0 m² | -682 m² | 829 m² |
| Total | 1 511 m² | 3 656 m² | 0 m² | 1 511 m² | 0 m² | 2 145 m² | 3 656 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 1 511 m² | 829 m² | 0 m² | 1 511 m² | 0 m² | -682 m² | 829 m² |
| dont Bureaux | 1 511 m² | 829 m² | 0 m² | 1 511 m² | 0 m² | -682 m² | 829 m² |
| Total locaux | 1 511 m² | 829 m² | 0 m² | 1 511 m² | 0 m² | -682 m² | 829 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 42 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 24 logements sur 42.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 42 |
| Logements collectifs | 42 |
| Collectifs hors résidence | 42 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 11 | 24 | 3 | - | - | 42 |
| 9,5 % | 26,2 % | 57,1 % | 7,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SAS MARSEILLE 509 - AVENUE DU PRADO, basée à Boulogne-Billancourt.
Demandeur
SAS MARSEILLE 509 - AVENUE DU PRADO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 842403172
- SIRET
- 84240317200013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2018
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551800630 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 20 février 2019 |
| Date de dépôt | 10/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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