Permis de construire n° 0130551700449 à Marseille pour 9 228 m² de logement et locaux, chemin Bd des Fauvettes
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 25 juillet 2018
Dossier PC n° 0130551700449
Demandeur
AMARYLLIS BD DES FAUVETTES MARSEILLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551700449 a été délivré le 25 juillet 2018 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse chemin Bd des Fauvettes. Le projet est porté par la société de promotion immobilière AMARYLLIS BD DES FAUVETTES MARSEILLE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 149 appartements, après démolition des 174 m² existants. Les T3 représentent 84 des 149 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 5 525 m², le programme représente 8 418 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 56 m² par logement. Les locaux représentent 810 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 13/01/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 14/12/2020, soit 2 ans 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle N 55, N 56. La base référence 3 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, boulevard des Fauvettes, compte 29 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/01/2023. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 juillet 2018
Ouverture de chantier (DOC)
14/12/2020
Achèvement (DAACT)
13/01/2023
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13012 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 174 m² existants et construit 9 228 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 525 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 149 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 418 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 149 logements, soit un ratio de 56 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 810 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 174 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 615 m² de bureaux et 195 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 174 m² à 9 228 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 174 m² | 8 418 m² | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 8 244 m² | 8 418 m² |
| Locaux | 0 m² | 810 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 810 m² | 810 m² |
| Total | 174 m² | 9 228 m² | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 9 054 m² | 9 228 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | 195 m² |
| Autres activités | 0 m² | 615 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 615 m² | 615 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 615 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 615 m² | 615 m² |
| Total locaux | 0 m² | 810 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 810 m² | 810 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 149 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 84 logements sur 149.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 149 |
| Logements collectifs | 149 |
| Collectifs hors résidence | 149 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 52 | 84 | 10 | - | - | 149 |
| 2,0 % | 34,9 % | 56,4 % | 6,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière AMARYLLIS BD DES FAUVETTES MARSEILLE, une SCCV basée à Montpellier.
Demandeur
AMARYLLIS BD DES FAUVETTES MARSEILLE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 843513714
- SIRET
- 84351371400017
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- MONTPELLIER (34965)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551700449 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 25 juillet 2018 |
| Date de dépôt | 13/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles N 55, N 56 à Marseille (13000)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, boulevard des Fauvettes à Marseille (13000)
Les 6 plus récents des 29 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés boulevard des Fauvettes depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.