Permis de construire n° 0130551600476 à Marseille pour 2 826 m² de logement, 769 avenue de Mazargues
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 21 octobre 2016
Dossier PC n° 0130551600476
Demandeur
769 MAZARGUES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130551600476 a été délivré le 21 octobre 2016, pour un projet situé 769 avenue de Mazargues. La société de programme immobilier 769 MAZARGUES porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 39 appartements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 826 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 901 m², soit 72 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 09/12/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 21/05/2019, soit 2 ans 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré S 324, S 325. Sur la même voie, avenue de Mazargues, la base recense 8 autres dossiers depuis 2014. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/12/2021. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 octobre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
21/05/2019
Achèvement (DAACT)
09/12/2021
Délai autorisation - chantier
2 ans 7 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
5 ans 1 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13009 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 901 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 39 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 826 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 39 logements, soit un ratio de 72 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 220 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 220 m² à 3 046 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 2 826 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 826 m² | 3 046 m² |
| Total | 220 m² | 2 826 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 826 m² | 3 046 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 39 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 39 |
| Logements collectifs | 39 |
| Collectifs hors résidence | 39 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 14 | 12 | 2 | - | 39 |
| 2,6 % | 25,6 % | 35,9 % | 30,8 % | 5,1 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier 769 MAZARGUES, une SCCV basée à Marseille.
Demandeur
769 MAZARGUES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 813796810
- SIRET
- 81379681000014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2015
- Localisation
- MARSEILLE (13008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551600476 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 21 octobre 2016 |
| Date de dépôt | 09/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue de Mazargues à Marseille (13000)
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