Permis de construire n° 0130551500847 à Marseille pour 3 859 m² de logement, 0096 chemin de la Soude
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 27 janvier 2016
Dossier PC n° 0130551500847
Demandeur
SCI 31 MARION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551500847 a été délivré le 27 janvier 2016 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 0096 chemin de la Soude. La société de programme immobilier SCI 31 MARION porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 67 appartements, après démolition des 455 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 3 859 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 921 m², soit 58 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 17/12/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 20/06/2022, soit 6 ans 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle A 358. Sur la même voie, chemin de la Soude, la base recense 3 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/12/2024. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 janvier 2016
Ouverture de chantier (DOC)
20/06/2022
Achèvement (DAACT)
17/12/2024
Délai autorisation - chantier
6 ans 4 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
8 ans 10 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13009 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 455 m² existants et construit 3 859 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 921 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 67 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 859 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 67 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 455 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 455 m² à 3 859 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 455 m² | 3 859 m² | 0 m² | 455 m² | 0 m² | 3 404 m² | 3 859 m² |
| Total | 455 m² | 3 859 m² | 0 m² | 455 m² | 0 m² | 3 404 m² | 3 859 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 67 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 67 |
| Logements collectifs | 67 |
| Collectifs hors résidence | 67 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 28 | 32 | 7 | - | - | 67 |
| - | 41,8 % | 47,8 % | 10,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI 31 MARION, une SCCV basée à Marseille.
Demandeur
SCI 31 MARION
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 834036709
- SIRET
- 83403670900014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- MARSEILLE (13008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551500847 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 27 janvier 2016 |
| Date de dépôt | 17/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, chemin de la Soude à Marseille (13000)
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