Permis de construire n° 0130551400966 à Marseille pour 1 303 m² de logement et locaux, 32Bis Rue Marx Dormoy
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 28 avril 2015
Dossier PC n° 0130551400966
Demandeur
LUCIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551400966, délivré le 28 avril 2015 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 32Bis Rue Marx Dormoy. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier LUCIA.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 15 appartements, après démolition des 534 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 003 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 371 m², soit 67 m² par logement. Le dossier déclare aussi 300 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 02/08/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 24/10/2016, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle I 106. Ces références cadastrales apparaissent dans 5 autres dossiers de la base. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/08/2018. Le chantier a duré 1 an 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
28 avril 2015
Ouverture de chantier (DOC)
24/10/2016
Achèvement (DAACT)
02/08/2018
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13004 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 534 m² existants et construit 1 303 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 371 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 003 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 15 logements, soit un ratio de 67 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 300 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 310 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 534 m² à 1 303 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 310 m² | 1 003 m² | 0 m² | 310 m² | 0 m² | 693 m² | 1 003 m² |
| Locaux | 224 m² | 300 m² | 0 m² | 224 m² | 0 m² | 76 m² | 300 m² |
| Total | 534 m² | 1 303 m² | 0 m² | 534 m² | 0 m² | 769 m² | 1 303 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 157 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | -157 m² | 0 m² |
| Autres activités | 67 m² | 300 m² | 0 m² | 67 m² | 0 m² | 233 m² | 300 m² |
| dont Bureaux | 67 m² | 300 m² | 0 m² | 67 m² | 0 m² | 233 m² | 300 m² |
| Total locaux | 224 m² | 300 m² | 0 m² | 224 m² | 0 m² | 76 m² | 300 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 310 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 5 | 3 | 1 | - | 15 |
| - | 40,0 % | 33,3 % | 20,0 % | 6,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LUCIA, une SCCV basée à Marseille.
Demandeur
LUCIA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 821789005
- SIRET
- 82178900500013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2016
- Localisation
- MARSEILLE (13005)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551400966 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 28 avril 2015 |
| Date de dépôt | 02/08/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même parcelle I 106 à Marseille (13000)
Les 5 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.