Permis de construire n° 01304724G0098 à Istres pour 14 667 m² de logement et locaux, Ch De La Picholine
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 20 juin 2025
Dossier PC n° 01304724G0098
Demandeur
COGEDIM PROVENCE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Istres (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 01304724G0098 a été délivré le 20 juin 2025, pour un projet situé Ch De La Picholine. COGEDIM PROVENCE figure comme demandeur du dossier.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 14 667 m² de surface de plancher sur un terrain de 25 759 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 278 logements, exclusivement en collectif, dont 183 en locatif social. La répartition par taille comprend 151 T1, 59 T2, 55 T3 et 13 T4. La surface se répartit entre 9 800 m² d'habitation et 4 867 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AL54, AL58, AL67. L'instruction du dossier a duré 1 an 5 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans les Bouches-du-Rhône pour les dossiers déposés en 2024 (environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 832 permis de construire et déclarations préalables référencés à Istres.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 20 juin 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
20 juin 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Istres
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Istres Code postal 13800 Identifiant INSEE 13047
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 278 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 800 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 800 m² | 9 800 m² |
| Locaux | 2 420 m² | 4 867 m² | 0 m² | 2 420 m² | 0 m² | 2 447 m² | 4 867 m² |
| Total | 2 420 m² | 14 667 m² | 0 m² | 2 420 m² | 0 m² | 12 247 m² | 14 667 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 4 867 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 867 m² | 4 867 m² |
| Autres activités | 2 420 m² | 0 m² | 0 m² | 2 420 m² | 0 m² | -2 420 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 2 420 m² | 0 m² | 0 m² | 2 420 m² | 0 m² | -2 420 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 420 m² | 4 867 m² | 0 m² | 2 420 m² | 0 m² | 2 447 m² | 4 867 m² |
Ce dossier concerne une résidence sociale
278 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 278 |
| Logements collectifs | 278 |
| En résidence | 278 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 151 | 59 | 55 | 13 | - | - | 278 |
| 54,3 % | 21,2 % | 19,8 % | 4,7 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 183 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM PROVENCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 442739413
- SIRET
- 44273941300056
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2002
- Localisation
- AIX EN PROVENCE (ANCIENNEMENT LE (13290)
Autres dossiers de COGEDIM PROVENCE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01304724G0098 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13047 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 20 juin 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |