Permis de construire à Istres pour 14 667 m² de logement et locaux - Ch De La Picholine
Bouches-du-Rhône (13) , Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisé le 20 juin 2025 · Dossier PC n° 01304724G0098 · Demandeur : COGEDIM PROVENCE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 01304724G0098, délivré le 20 juin 2025 à Istres (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé Ch De La Picholine, Istres (13118). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par COGEDIM PROVENCE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 14 667 m² de surface de plancher sur un terrain de 25 759 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 278 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 151 T1, 59 T2, 55 T3, 13 T4, dont 183 en locatif social. La surface se répartit entre 9 800 m² d'habitation et 4 867 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AL54, AL58, AL67.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 20 juin 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Istres
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 278 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 800 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 800 m² | 9 800 m² |
| Locaux | 2 420 m² | 4 867 m² | 0 m² | 2 420 m² | 0 m² | 2 447 m² | 4 867 m² |
| Total | 2 420 m² | 14 667 m² | 0 m² | 2 420 m² | 0 m² | 12 247 m² | 14 667 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 420 m² | 0 m² | 0 m² | 2 420 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Services publics | 0 m² | 4 867 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 867 m² | 4 867 m² |
| Total locaux | 2 420 m² | 4 867 m² | 0 m² | 2 420 m² | 0 m² | 2 447 m² | 4 867 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 278 |
| Logements collectifs | 278 |
| En résidence | 278 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 151 | 59 | 55 | 13 | - | - | 278 |
| 54,3 % | 21,2 % | 19,8 % | 4,7 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 183 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01304724G0098 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13047 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 20 juin 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-06 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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