Permis de construire n° 01304723G0057 à Istres pour 5 442 m² de logement et locaux, 1 avenue Ange Bertolloti
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 2 novembre 2023
Dossier PC n° 01304723G0057
Demandeur
ADOMA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01304723G0057, délivré le 2 novembre 2023 à Istres (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 1 avenue Ange Bertolloti. ADOMA porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait une résidence sociale neuve de 196 logements collectifs, tous des studios (T1), après démolition des 5 426 m² existants. Dans ce programme, les 196 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 5 179 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 9 595 m², soit 26 m² par logement. Le dossier déclare aussi 263 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/03/2026.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AI 90, AI 89. Ce dossier fait partie des 845 permis de construire et déclarations préalables à Istres référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/03/2026.
Autorisation
2 novembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
30/03/2026
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Istres
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Istres Code postal 13800 Identifiant INSEE 13047
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 5 426 m² existants et construit 5 442 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 9 595 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 196 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 179 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 196 logements, soit un ratio de 26 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 263 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 5 236 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 5 426 m² à 5 442 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 5 236 m² | 5 179 m² | 0 m² | 5 236 m² | 0 m² | -57 m² | 5 179 m² |
| Locaux | 190 m² | 263 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 73 m² | 263 m² |
| Total | 5 426 m² | 5 442 m² | 0 m² | 5 426 m² | 0 m² | 16 m² | 5 442 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 190 m² | 263 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 73 m² | 263 m² |
| dont Bureaux | 190 m² | 263 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 73 m² | 263 m² |
| Total locaux | 190 m² | 263 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 73 m² | 263 m² |
Résidence sociale
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Typologie des logements
Le programme comprend 196 logements collectifs. Les 196 logements créés relèvent d'une résidence sociale. Les 196 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 196 |
| Logements collectifs | 196 |
| En résidence | 196 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 196 | - | - | - | - | - | 196 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 196 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 196 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ADOMA, une société d'économie mixte (SEM) basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 431 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 262 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ADOMA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 788058030
- SIRET
- 78805803009538
- Code APE (NAF)
- 55.90Z - Autres hébergements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 1957
- Localisation
- MARSEILLE (13001)
Autres dossiers de ADOMA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01304723G0057 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13047 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 2 novembre 2023 |
| Date de dépôt | 30/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |