À Istres (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 01304721G0061 a été délivré le 20 janvier 2022, pour un projet situé rue Genestelle Montee des Baux.

Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 50 appartements, après démolition des 598 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 989 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 510 m², soit 60 m² par logement. S'y ajoutent 180 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CV 181, CV 183, CV 185. Le catalogue recense 845 permis de construire et déclarations préalables à Istres, dont ce dossier.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

20/01/2022

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

1 510 m²

Surface existante avant

598 m²

Surface créée

3 169 m²

Variation nette

+2 571 m²

Surface totale après

3 169 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 20 janvier 2022. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

20 janvier 2022

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

20/01/2022

Autorisation

20/01/2022

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Istres

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

CV 181 CV 183 CV 185

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Lieu-dit : Montee Des Baux

Territoires administratifs

Commune: Istres Code postal 13800 Identifiant INSEE 13047
Département: Bouches-du-Rhône (13)
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 598 m² existants et construit 3 169 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 510 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

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Programme	50 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	4
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 2 989 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 50 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 180 m² à construire.

La surface de plancher passe de 598 m² à 3 169 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	0 m²	2 989 m²	0 m²	2 989 m²	2 989 m²
Locaux	598 m²	180 m²	598 m²	-418 m²	180 m²
Total	598 m²	3 169 m²	598 m²	2 571 m²	3 169 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Équipements publics	598 m²	0 m²	598 m²	-598 m²	0 m²
Autres activités	0 m²	180 m²	0 m²	180 m²	180 m²
dont Bureaux	0 m²	180 m²	0 m²	180 m²	180 m²
Total locaux	598 m²	180 m²	598 m²	-418 m²	180 m²

Lecture Sitadel :

La destination Équipements d’intérêt collectif et services publics rassemble notamment les bâtiments administratifs, les établissements d’enseignement ou de santé, les équipements sportifs et les autres locaux assurant une mission d’intérêt collectif.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Le programme comprend 50 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	50
Logements collectifs	50
Collectifs hors résidence	50

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	23	17	10	-	-	50
-	46,0 %	34,0 %	20,0 %	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

Non renseigné

Catégorie: Non renseignée
Localisation: MARSEILLE (13235)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	01304721G0061
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	13047 - Voir la page commune
Année de dépôt	2021
Date d'autorisation	20 janvier 2022
Date de dépôt	20/01/2022
Dernière mise à jour (DPC)	02/2022
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Ce permis est-il encore valable ?

Sitadel ne permet pas de le déterminer. La durée de validité dépend de la date de notification, du type d'autorisation, des prorogations et de régimes dérogatoires ; la règle officielle de validité détaille ces délais. Aucune date d'ouverture de chantier n'est enregistrée dans Sitadel pour ce dossier. Cette absence dans les données ne prouve pas que les travaux n'ont pas commencé ou que la déclaration n'a pas été déposée.

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PC n°01304721G0040 Locaux Autorisé

La Grande Groupede Quartier de Prignan

Istres (13118)

Extension sans transformation

14 janv. 2022 40 m² SDP BETON D'ISTRES

PC n°01304721G0043 Logement Commencé

202 chemin du Tour de l'Etang

Istres (13118)

Nouvelle construction

14 janv. 2022 127 m² SDP

PC n°01304721G0059 Logement Commencé

chemin de la Fortune

Istres (13118)

Nouvelle construction

14 janv. 2022 198 m² SDP

PC n°01304721G0058 Logement Terminé

6 boulevard de la Gare

Istres (13118)

Transformation sans extension

21 janv. 2022 80 m² SDP

PC n°01304721G0083 Logement Terminé

1 avenue Saint Exupery Les Craux Sud

Istres (13118)

Nouvelle construction

25 janv. 2022 132 m² SDP ADG INVESTISSEMENTS

PC n°01304721G0104 Logement Terminé

57 chemin de la Plage

Istres (13118)

Nouvelle construction

27 janv. 2022 100 m² SDP

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