Permis de construire n° 01301618A0047 à La Bouilladisse pour 8 406 m² de logement et locaux, 20 avenue des Benezits
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 13 mai 2019
Dossier PC n° 01301618A0047
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01301618A0047, délivré le 13 mai 2019 à La Bouilladisse (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 20 avenue des Benezits.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 119 logements, dont 8 logements individuels et 111 appartements neufs, après démolition des 620 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 7 932 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 12 676 m², soit 67 m² par logement. S'y ajoutent 474 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 18/04/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/12/2019, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AB 51. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, avenue des Benezits, la base recense 15 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 261 permis de construire et déclarations préalables à La Bouilladisse référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/04/2023. Le chantier a duré 3 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2019
Achèvement (DAACT)
18/04/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
3 ans 4 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à La Bouilladisse
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Bouilladisse Code postal 13720 Identifiant INSEE 13016
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 620 m² existants et construit 8 406 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 12 676 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 119 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 932 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 119 logements, soit un ratio de 67 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 474 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 354 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 620 m² à 8 406 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 932 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 932 m² | 7 932 m² |
| Locaux | 620 m² | 474 m² | 0 m² | 620 m² | 0 m² | -146 m² | 474 m² |
| Total | 620 m² | 8 406 m² | 0 m² | 620 m² | 0 m² | 7 786 m² | 8 406 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 620 m² | 474 m² | 0 m² | 620 m² | 0 m² | -146 m² | 474 m² |
| dont Bureaux | 220 m² | 120 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | -100 m² | 120 m² |
| dont Entrepôt | 400 m² | 354 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | -46 m² | 354 m² |
| Total locaux | 620 m² | 474 m² | 0 m² | 620 m² | 0 m² | -146 m² | 474 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 111 appartements neufs et 8 logements individuels. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 119 |
| Logements individuels | 8 |
| Logements collectifs | 111 |
| Individuels groupés | 8 |
| Collectifs hors résidence | 111 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 53 | 41 | 23 | 2 | - | 119 |
| - | 44,5 % | 34,5 % | 19,3 % | 1,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- TOULOUSE (31200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01301618A0047 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13016 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 13 mai 2019 |
| Date de dépôt | 18/04/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis d’aménager sur la même parcelle AB 51 à La Bouilladisse (13720)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue des Benezits à La Bouilladisse (13720)
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