Permis de construire n° 01300119J0043 à Aix-en-Provence pour 1 872 m² de logement, 152 chemin du Pont Rout
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 15 juillet 2019
Dossier PC n° 01300119J0043
Demandeur
KAUFMAN & BROAD MEDITERRANEE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 15 juillet 2019 à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 01300119J0043 porte sur un projet situé 152 chemin du Pont Rout. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD MEDITERRANEE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 29 appartements, après démolition des 151 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 4 560 m², le programme représente 1 872 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 08/09/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/11/2019, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle LY 75. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, chemin du Pont Rout, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 356 permis de construire et déclarations préalables à Aix-en-Provence référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/09/2022. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 juillet 2019
Ouverture de chantier (DOC)
28/11/2019
Achèvement (DAACT)
08/09/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Aix-en-Provence
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Aix-en-Provence Code postal 13122 Identifiant INSEE 13001
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 151 m² existants et construit 1 872 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 560 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 872 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 29 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 151 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 151 m² à 1 872 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 151 m² | 1 872 m² | 0 m² | 151 m² | 0 m² | 1 721 m² | 1 872 m² |
| Total | 151 m² | 1 872 m² | 0 m² | 151 m² | 0 m² | 1 721 m² | 1 872 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 151 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 13 | 4 | - | - | 29 |
| - | 41,4 % | 44,8 % | 13,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD MEDITERRANEE, une SARL basée à Marseille Cedex 02. Ce demandeur a déposé 19 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
KAUFMAN & BROAD MEDITERRANEE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 485227656
- SIRET
- 48522765600058
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2005
- Localisation
- MARSEILLE CEDEX 02 (13304)
Autres dossiers de KAUFMAN & BROAD MEDITERRANEE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01300119J0043 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13001 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 15 juillet 2019 |
| Date de dépôt | 08/09/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, chemin du Pont Rout à Aix-en-Provence (13100)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés chemin du Pont Rout depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.