Permis de construire n° 0112032400010 à Lézignan-Corbières pour 3 434 m² de logement, rue Flora Tristan
Territoire
Aude (11)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 22 juin 2024
Dossier PC n° 0112032400010
Demandeur
NGP42
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0112032400010, délivré le 22 juin 2024 à Lézignan-Corbières (Aude, Occitanie), porte sur un projet situé rue Flora Tristan. La demande émane de la société de programme immobilier NGP42.
Ce permis de construire porte sur une résidence sociale neuve de 50 logements collectifs. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 50 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 3 434 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 5 250 m², soit 69 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 14/07/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/06/2024.
Ce permis de construire vise la parcelle VB 76. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Flora Tristan, la base recense 2 autres dossiers depuis 2021. Au total, le catalogue compte 551 permis de construire et déclarations préalables à Lézignan-Corbières, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/07/2024. Le chantier a été mené en 22 jours, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 juin 2024
Ouverture de chantier (DOC)
22/06/2024
Achèvement (DAACT)
14/07/2024
Délai autorisation - chantier
moins d'un jour
Durée du chantier
22 jours
Délai total
22 jours
Localisation du projet à Lézignan-Corbières
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lézignan-Corbières Code postal 11200 Identifiant INSEE 11203
- Département
- Aude (11)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 250 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 434 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 50 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 434 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 434 m² | 3 434 m² |
| Total | 0 m² | 3 434 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 434 m² | 3 434 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 50 logements collectifs. Les 50 logements créés relèvent d'une résidence sociale. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| En résidence | 50 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 15 | 25 | 8 | 2 | - | 50 |
| - | 30,0 % | 50,0 % | 16,0 % | 4,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 50 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 50 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier NGP42, une SCCV basée à Mauguio.
Demandeur
NGP42
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 949103980
- SIRET
- 94910398000015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- MAUGUIO (34130)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0112032400010 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 11203 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 22 juin 2024 |
| Date de dépôt | 14/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle VB 76 à Lézignan-Corbières (11200)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Flora Tristan à Lézignan-Corbières (11200)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Flora Tristan depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.