Permis de construire n° 0112032200034 à Lézignan-Corbières pour 9 289 m² de locaux, 26 avenue des Romains
Territoire
Aude (11)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 24 novembre 2022
Dossier PC n° 0112032200034
Demandeur
ALLIANCE VCMS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0112032200034 a été délivré le 24 novembre 2022 à Lézignan-Corbières (Aude, Occitanie), à l'adresse 26 avenue des Romains. ALLIANCE VCMS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 9 102 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 187 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 34 947 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/06/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/01/2025, soit 2 ans 1 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près de 11 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2022 dans l'Aude, ce délai est proche de leur médiane d'environ 10 mois.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BD 390, BD 40, BD 41. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, avenue des Romains, la base recense 2 autres dossiers depuis 2022. Au total, le catalogue compte 551 permis de construire et déclarations préalables à Lézignan-Corbières, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/06/2026. Le chantier a duré 1 an 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
24 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
03/01/2025
Achèvement (DAACT)
15/06/2026
Délai autorisation - chantier
2 ans 1 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Lézignan-Corbières
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lézignan-Corbières Code postal 11200 Identifiant INSEE 11203
- Département
- Aude (11)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le terrain déclaré couvre 34 947 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 9 102 m² de construction neuve et 187 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 133 m² d'entrepôt et 54 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 187 m² parmi les 2 808 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 6 671 m² de commerce et activités de service, 2 065 m² de bureaux et 366 m² d'entrepôt.
La surface de plancher passe de 2 808 m² à 11 910 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 2 808 m² | 9 102 m² | 187 m² | 0 m² | 187 m² | 9 102 m² | 11 910 m² |
| Total | 2 808 m² | 9 102 m² | 187 m² | 0 m² | 187 m² | 9 102 m² | 11 910 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 246 m² | 6 671 m² | 187 m² | 0 m² | 0 m² | 6 858 m² | 9 104 m² |
| Autres activités | 562 m² | 2 431 m² | 0 m² | 0 m² | 187 m² | 2 244 m² | 2 806 m² |
| dont Bureaux | 264 m² | 2 065 m² | 0 m² | 0 m² | 54 m² | 2 011 m² | 2 275 m² |
| dont Entrepôt | 298 m² | 366 m² | 0 m² | 0 m² | 133 m² | 233 m² | 531 m² |
| Total locaux | 2 808 m² | 9 102 m² | 187 m² | 0 m² | 187 m² | 9 102 m² | 11 910 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ALLIANCE VCMS, une société civile immobilière (SCI) basée à Conilhac-Corbières. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2022. L'unité légale a été créée en 2021, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
ALLIANCE VCMS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 901827758
- SIRET
- 90182775800011
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- CONILHAC-CORBIÈRES (11200)
Autres dossiers de ALLIANCE VCMS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0112032200034 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 11203 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 24 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles BD 390, BD 40, BD 41 à Lézignan-Corbières (11200)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue des Romains à Lézignan-Corbières (11200)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue des Romains depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.