Permis de construire n° 00608821S0263 à Nice pour 846 m² de logement, 263 avenue de Fabron
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 29 décembre 2021
Dossier PC n° 00608821S0263
Demandeur
PAOLO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608821S0263 a été délivré le 29 décembre 2021 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 263 avenue de Fabron. La demande émane de PAOLO.
Ce permis de construire porte sur 2 logements individuels neufs, après démolition des 460 m² existants. Les logements sont destinés à l'occupation personnelle selon la déclaration. Sur un terrain de 3 760 m², le programme représente 846 m² de surface de plancher d'habitation neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 07/03/2022, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré NL 31. La base compte 23 autres dossiers pour la même voie, avenue de Fabron, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 07/03/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
29 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
07/03/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06200 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 460 m² existants et construit 846 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 760 m². Le dossier déclare des annexes : garage et piscine. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine, Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 846 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 460 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 460 m² à 846 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 460 m² | 846 m² | 0 m² | 460 m² | 0 m² | 386 m² | 846 m² |
| Total | 460 m² | 846 m² | 0 m² | 460 m² | 0 m² | 386 m² | 846 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements vont du T3 au T6+. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 460 m² d'habitation démolis, autant que de logements créés.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements individuels | 2 |
| Individuels groupés | 2 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 1 | - | - | 1 | 2 |
| - | - | 50,0 % | - | - | 50,0 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par PAOLO, une société civile immobilière (SCI) basée à Nice. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 10 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
PAOLO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 413892308
- SIRET
- 41389230800011
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1997
- Localisation
- NICE (06200)
Autres dossiers de PAOLO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608821S0263 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 29 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 31/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Fabron à Nice (06000)
Les 6 plus récents des 23 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue de Fabron depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.