Permis de construire n° 00608819S0033 à Nice pour 559 m² de logement, 3 avenue Beatrix
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 2 juillet 2019
Dossier PC n° 00608819S0033
Demandeur
LINOI INVEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 2 juillet 2019 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 00608819S0033 porte sur un projet situé 3 avenue Beatrix. Le marchand de biens LINOI INVEST est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait la création de 17 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une transformation de logements existants avec extension. La répartition par taille compte 14 des 17 logements en T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 121 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 438 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 569 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 12/03/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/02/2020, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence LO 822. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, avenue Beatrix, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2019. Ce dossier fait partie des 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/03/2021. Le chantier a duré 1 an, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
2 juillet 2019
Ouverture de chantier (DOC)
15/02/2020
Achèvement (DAACT)
12/03/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
1 an
Délai total
1 an 8 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06100 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 569 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 17 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 121 m² de construction neuve et 438 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 438 m² parmi les 465 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 465 m² à 559 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 465 m² | 121 m² | 438 m² | 27 m² | 438 m² | 94 m² | 559 m² |
| Total | 465 m² | 121 m² | 438 m² | 27 m² | 438 m² | 94 m² | 559 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 17 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 14 logements sur 17.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 17 |
| Logements collectifs | 17 |
| Collectifs hors résidence | 17 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 1 | - | - | - | 17 |
| 11,8 % | 82,4 % | 5,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens LINOI INVEST, une SARL basée à Nice. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
LINOI INVEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 799513783
- SIRET
- 79951378300016
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2014
- Localisation
- NICE (06000)
Autres dossiers de LINOI INVEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608819S0033 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 2 juillet 2019 |
| Date de dépôt | 12/03/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclaration préalable sur la même parcelle LO 822 à Nice (06000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclaration préalable sur la même voie, avenue Beatrix à Nice (06000)
L’autre dossier recensé avenue Beatrix depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.