Permis de construire n° 00608817S0237 à Nice pour 2 963 m² de logement, 459 avenue Sainte Marguerite
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 19 avril 2018
Dossier PC n° 00608817S0237
Demandeur
ST ISIDORE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608817S0237 a été délivré le 19 avril 2018 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 459 avenue Sainte Marguerite. La demande émane de la société de programme immobilier ST ISIDORE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 64 appartements, après démolition des 825 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 2 645 m², le programme représente 2 963 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 46 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 17/06/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 09/07/2019, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CA 102. La base compte 10 autres dossiers pour la même voie, avenue Sainte-Marguerite, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/06/2021. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 avril 2018
Ouverture de chantier (DOC)
09/07/2019
Achèvement (DAACT)
17/06/2021
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06000 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 825 m² existants et construit 2 963 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 645 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 64 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 963 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 64 logements, soit un ratio de 46 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 825 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 825 m² à 2 963 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 825 m² | 2 963 m² | 0 m² | 825 m² | 0 m² | 2 138 m² | 2 963 m² |
| Total | 825 m² | 2 963 m² | 0 m² | 825 m² | 0 m² | 2 138 m² | 2 963 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 64 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 64 |
| Logements collectifs | 64 |
| Collectifs hors résidence | 64 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 25 | 21 | 15 | - | - | 64 |
| 4,7 % | 39,1 % | 32,8 % | 23,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ST ISIDORE, une SCCV basée à Nice.
Demandeur
ST ISIDORE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 841531742
- SIRET
- 84153174200010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2018
- Localisation
- NICE (06000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608817S0237 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 19 avril 2018 |
| Date de dépôt | 17/06/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Sainte-Marguerite à Nice (06000)
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