Permis de construire n° 00608817S0099 à Nice pour 3 080 m² de logement et locaux, 48 rue Docteur Pierre Richelmi
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 13 décembre 2017
Dossier PC n° 00608817S0099
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608817S0099 a été délivré le 13 décembre 2017 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 48 rue Docteur Pierre Richelmi.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 53 appartements, après démolition des 890 m² existants. La répartition par taille compte 29 des 53 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 551 m², le programme représente 2 145 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 40 m² par logement. Les locaux représentent 935 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 25/02/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 27/09/2018, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré IY 26, IY 27. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Docteur Pierre Richelmi, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Au total, le catalogue compte 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/02/2021. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 décembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
27/09/2018
Achèvement (DAACT)
25/02/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06300 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 890 m² existants et construit 3 080 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 551 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 53 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 145 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 53 logements, soit un ratio de 40 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 935 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 600 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 515 m² de bureaux et 420 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 890 m² à 3 080 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 600 m² | 2 145 m² | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 1 545 m² | 2 145 m² |
| Locaux | 290 m² | 935 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 645 m² | 935 m² |
| Total | 890 m² | 3 080 m² | 0 m² | 890 m² | 0 m² | 2 190 m² | 3 080 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 420 m² | 420 m² |
| Autres activités | 290 m² | 515 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 225 m² | 515 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 515 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 515 m² | 515 m² |
| dont Entrepôt | 290 m² | 0 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | -290 m² | 0 m² |
| Total locaux | 290 m² | 935 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 645 m² | 935 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 53 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 29 logements sur 53. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 600 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 53 |
| Logements collectifs | 53 |
| Collectifs hors résidence | 53 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 29 | 7 | - | - | - | 53 |
| 32,1 % | 54,7 % | 13,2 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- NICE (06202)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608817S0099 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 13 décembre 2017 |
| Date de dépôt | 25/02/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclarations préalables sur les parcelles IY 26, IY 27 à Nice (06000)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Docteur Pierre Richelmi à Nice (06000)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Docteur Pierre Richelmi depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.