Permis de construire n° 00608816S0305 à Nice pour 1 930 m² de logement, 455 avenue de Pessicart
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 8 août 2017
Dossier PC n° 00608816S0305
Demandeur
LNC ALPHA PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 8 août 2017 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 00608816S0305 porte sur un projet situé 455 avenue de Pessicart. La demande émane de la société de programme immobilier LNC ALPHA PROMOTION.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 33 appartements, après démolition des 4 000 m² existants. La répartition par taille compte 18 des 33 logements en T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 1 930 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 633 m², soit 58 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 03/08/2020, soit 2 ans 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DL 237. Sur la même voie, avenue de Pessicart, la base recense 20 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 03/08/2020. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
8 août 2017
Ouverture de chantier (DOC)
03/08/2020
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06100 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 4 000 m² existants et construit 1 930 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 633 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 33 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 930 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 33 logements créés, soit un ratio de 58 m² par logement.
La surface de plancher diminue de 4 000 m² à 1 930 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 930 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 930 m² | 1 930 m² |
| Locaux | 4 000 m² | 0 m² | 0 m² | 4 000 m² | 0 m² | -4 000 m² | 0 m² |
| Total | 4 000 m² | 1 930 m² | 0 m² | 4 000 m² | 0 m² | -2 070 m² | 1 930 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 33 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 18 logements sur 33.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 33 |
| Logements collectifs | 33 |
| Collectifs hors résidence | 33 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 15 | 18 | - | - | - | 33 |
| - | 45,5 % | 54,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LNC ALPHA PROMOTION, une SNC basée à Boulogne-Billancourt. Ce demandeur a déposé 21 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 18 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
LNC ALPHA PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 813197092
- SIRET
- 81319709200014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2015
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Autres dossiers de LNC ALPHA PROMOTION
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608816S0305 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 8 août 2017 |
| Date de dépôt | 03/08/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Pessicart à Nice (06000)
Les 6 plus récents des 20 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue de Pessicart depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.