Permis de construire n° 00608816S0258 à Nice pour 4 277 m² de logement, 100 boulevard Virgile Barel
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 3 janvier 2017
Dossier PC n° 00608816S0258
Demandeur
FRANCE EURO HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608816S0258, délivré le 3 janvier 2017 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 100 boulevard Virgile Barel. FRANCE EURO HABITAT porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 71 logements collectifs, après démolition des 1 400 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 20 des 71 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 4 277 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 955 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/10/2020. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 04/09/2017, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle IM 13. Le catalogue recense 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/10/2020. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 janvier 2017
Ouverture de chantier (DOC)
04/09/2017
Achèvement (DAACT)
30/10/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06300 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 400 m² existants et construit 4 277 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. Le terrain déclaré couvre 955 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 71 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 4 277 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 1 400 m² à 4 277 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 320 m² | 4 277 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 3 957 m² | 4 277 m² |
| Locaux | 1 080 m² | 0 m² | 0 m² | 1 080 m² | 0 m² | -1 080 m² | 0 m² |
| Total | 1 400 m² | 4 277 m² | 0 m² | 1 400 m² | 0 m² | 2 877 m² | 4 277 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 71 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 8 logements existants, soit 320 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 71 |
| Logements collectifs | 71 |
| Collectifs hors résidence | 71 |
| Logements démolis | 8 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 29 | 11 | - | - | 71 |
| 1,4 % | 42,3 % | 40,8 % | 15,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
20 des 71 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par FRANCE EURO HABITAT, une association déclarée basée à Clichy. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 39 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 22 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
FRANCE EURO HABITAT
- Catégorie
- Association
- Catégorie juridique
- Association déclarée
- SIREN
- 383349107
- SIRET
- 38334910700045
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 100-199 salariés
- Année de création
- 1990
- Localisation
- CLICHY (92110)
Autres dossiers de FRANCE EURO HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608816S0258 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 3 janvier 2017 |
| Date de dépôt | 30/10/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |