Permis de construire n° 00608322H0025 à Menton pour 295 m² de logement, 39Bis Rue Cernuschi
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 21 octobre 2022
Dossier PC n° 00608322H0025
Demandeur
AURORA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608322H0025 a été délivré le 21 octobre 2022 à Menton (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 39Bis Rue Cernuschi. AURORA porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 5 appartements, après démolition des 103 m² existants. Les T3 représentent 3 des 5 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Sur un terrain de 705 m², le programme représente 295 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 59 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 06/04/2023, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BI 116. Ce dossier fait partie des 233 permis de construire et déclarations préalables à Menton référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/04/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 octobre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
06/04/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Localisation du projet à Menton
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Menton Code postal 06500 Identifiant INSEE 06083
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 103 m² existants et construit 295 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 705 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 295 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 5 logements créés, soit un ratio de 59 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 103 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 103 m² à 295 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 103 m² | 295 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 192 m² | 295 m² |
| Total | 103 m² | 295 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 192 m² | 295 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 3 logements sur 5. Le dossier prévoit la démolition de 7 logements existants, soit 103 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements collectifs | 5 |
| Collectifs hors résidence | 5 |
| Logements démolis | 7 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 3 | - | - | - | 5 |
| - | 40,0 % | 60,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par AURORA, une société civile immobilière (SCI) basée à Menton. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
AURORA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 810662742
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2015
- Localisation
- MENTON (06500)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608322H0025 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06083 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 21 octobre 2022 |
| Date de dépôt | 06/04/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |