Permis de construire n° 00603320R0053 à Carros pour 993 m² de logement, 715 chemin de la Terehentine
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 4 mars 2021
Dossier PC n° 00603320R0053
Demandeur
AR CARROS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00603320R0053 a été délivré le 4 mars 2021 à Carros (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 715 chemin de la Terehentine. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier AR CARROS.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 18 appartements, après démolition des 213 m² existants. Les T3 représentent 10 des 18 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 993 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 370 m², soit 55 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/03/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/11/2021, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré D 5589, D 475. La voie, chemin de la Terehentine, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2021. Au total, le catalogue compte 465 permis de construire et déclarations préalables à Carros, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/03/2023. Le chantier a duré 1 an 3 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
4 mars 2021
Ouverture de chantier (DOC)
22/11/2021
Achèvement (DAACT)
15/03/2023
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
1 an 3 mois
Délai total
2 ans
Localisation du projet à Carros
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Carros Code postal 06510 Identifiant INSEE 06033
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 213 m² existants et construit 993 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 370 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 18 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 993 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 18 logements, soit un ratio de 55 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 213 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 213 m² à 993 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 213 m² | 993 m² | 0 m² | 213 m² | 0 m² | 780 m² | 993 m² |
| Total | 213 m² | 993 m² | 0 m² | 213 m² | 0 m² | 780 m² | 993 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 18 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 10 logements sur 18. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 213 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 18 |
| Logements collectifs | 18 |
| Collectifs hors résidence | 18 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 10 | - | - | - | 18 |
| - | 44,4 % | 55,6 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier AR CARROS, une SCCV basée à Nice.
Demandeur
AR CARROS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 898889605
- SIRET
- 89888960500017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- NICE (06200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00603320R0053 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06033 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 4 mars 2021 |
| Date de dépôt | 15/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclaration préalable sur la même voie, chemin de la Terehentine à Carros (06510)
L’autre dossier recensé chemin de la Terehentine depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.