Permis de construire n° 00331019A1014 à Vichy pour 1 676 m² de logement, 94-10 Boule Deniere
Territoire
Allier (03)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 15 juillet 2019
Dossier PC n° 00331019A1014
Demandeur
SOC ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE VICHY
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 15 juillet 2019 à Vichy (Allier, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 00331019A1014 porte sur un projet situé 94-10 Boule Deniere. Le dossier a été déposé par SOC ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE VICHY.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 26 logements individuels, après démolition des 786 m² existants. La répartition par taille compte 17 des 26 logements en T3. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 26 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle. Le dossier déclare 1 676 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 637 m², soit 64 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 16/02/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/12/2020, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AH 202, AH 203, AH 204. Sur la même voie, boulevard Deniere, la base recense un autre dossier depuis 2019. Au total, le catalogue compte 336 permis de construire et déclarations préalables à Vichy, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/02/2023. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 juillet 2019
Ouverture de chantier (DOC)
01/12/2020
Achèvement (DAACT)
16/02/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Vichy
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vichy Code postal 03200 Identifiant INSEE 03310
- Département
- Allier (03)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 786 m² existants et construit 1 676 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 637 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 676 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 26 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 660 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 786 m² à 1 676 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 660 m² | 1 676 m² | 0 m² | 660 m² | 0 m² | 1 016 m² | 1 676 m² |
| Locaux | 126 m² | 0 m² | 0 m² | 126 m² | 0 m² | -126 m² | 0 m² |
| Total | 786 m² | 1 676 m² | 0 m² | 786 m² | 0 m² | 890 m² | 1 676 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements sont déclarés en résidence secondaire. Les T3 sont majoritaires : 17 logements sur 26.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements individuels | 26 |
| Individuels groupés | 26 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 17 | - | - | - | 26 |
| - | 34,6 % | 65,4 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 26 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 26 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOC ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE VICHY, une société d'économie mixte (SEM) basée à Vichy. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2019.
Demandeur
SOC ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE VICHY
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 632011292
- SIRET
- 63201129200042
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 20-49 salariés
- Année de création
- 1900
- Localisation
- VICHY (03205)
Autres dossiers de SOC ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE VICHY
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00331019A1014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 03310 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 15 juillet 2019 |
| Date de dépôt | 16/02/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, boulevard Deniere à Vichy (03200)
L’autre dossier recensé boulevard Deniere depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.