Déclaration préalable n° 97441621E0377 à Saint-Pierre pour 1 562 m² de logement et locaux, 34 Rue Archambaud
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 30 décembre 2021
Dossier DP n° 97441621E0377
Demandeur
BMS IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 97441621E0377, accordée le 30 décembre 2021 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 34 Rue Archambaud. BMS IMMOBILIER figure comme demandeur du dossier.
Le projet déclaré est une opération de transformation avec extension, portant sur 1 562 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 156 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 22 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 10 T2, 7 T3 et 5 T4. La surface se répartit entre 1 423 m² d'habitation et 76 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est DX118. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près d'un an. C'est plus long que le délai médian observé à La Réunion pour les dossiers déposés en 2021 (environ 8 mois). Ce dossier fait partie des 6 175 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Pierre.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 30 décembre 2021. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
30 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 1 423 m² | 0 m² | 57 m² | 63 m² | 1 303 m² | 1 423 m² |
| Locaux | 0 m² | 76 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 139 m² | 139 m² |
| Total | 120 m² | 1 499 m² | 63 m² | 57 m² | 63 m² | 1 442 m² | 1 562 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 76 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 139 m² | 139 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 76 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 139 m² | 139 m² |
| Total locaux | 0 m² | 76 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 139 m² | 139 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| Collectifs hors résidence | 22 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 7 | 5 | - | - | 22 |
| - | 45,5 % | 31,8 % | 22,7 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
BMS IMMOBILIER
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 808142350
- SIRET
- 80814235000038
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- SAINT-PAUL (97460)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441621E0377 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 30 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |