Déclaration préalable n° 9744111900046 à Saint-Denis pour 592 m² de locaux, 9 rue de Nice
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 9 mai 2019
Dossier DP n° 9744111900046
Demandeur
KOWLOON
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), la déclaration préalable n° 9744111900046 a été accordée le 9 mai 2019, pour un projet situé 9 rue de Nice. KOWLOON est à l'origine de la demande.
Cette déclaration préalable prévoyait des locaux non résidentiels. Les interventions prévues comprennent une transformation de logements en locaux non résidentiels. Le dossier déclare 592 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'achèvement des travaux de cette déclaration préalable est déclaré le 30/08/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 09/02/2021, soit 1 an 9 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé un peu plus de 4 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2019 à La Réunion, ce délai est plus court que leur médiane d'environ 8 mois.
Cette déclaration préalable vise la parcelle AD 431. Sur la même voie, rue de Nice, la base recense 5 autres dossiers depuis 2017. Le catalogue recense 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/08/2024. Le chantier a duré 3 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
9 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
09/02/2021
Achèvement (DAACT)
30/08/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
3 ans 6 mois
Délai total
5 ans 3 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation.
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 592 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 592 m² d'habitation existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 592 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 592 m² | -592 m² | 0 m² |
| Locaux | 148 m² | 0 m² | 592 m² | 0 m² | 0 m² | 592 m² | 740 m² |
| Total | 740 m² | 0 m² | 592 m² | 0 m² | 592 m² | 0 m² | 740 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 148 m² | 0 m² | 592 m² | 0 m² | 0 m² | 592 m² | 740 m² |
| dont Bureaux | 148 m² | 0 m² | 592 m² | 0 m² | 0 m² | 592 m² | 740 m² |
| Total locaux | 148 m² | 0 m² | 592 m² | 0 m² | 0 m² | 592 m² | 740 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par KOWLOON, une société à responsabilité limitée (SARL) basée au Port. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
KOWLOON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 478540826
- SIRET
- 47854082600011
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2004
- Localisation
- LE PORT (97420)
Autres dossiers de KOWLOON
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 9744111900046 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 9 mai 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Nice à Saint-Denis (97400)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de Nice depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.