Déclaration préalable n° 09205023T0325 à Nanterre pour 7 724 m² de locaux, 26 avenue des Champs Pierreux
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 février 2024
Dossier DP n° 09205023T0325
Demandeur
DEVCO NANTERRE
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 09205023T0325 a été accordée le 16 février 2024 à Nanterre (Hauts-de-Seine, Île-de-France), pour un projet situé 26 avenue des Champs Pierreux. La société de programme immobilier DEVCO NANTERRE est à l'origine de la demande.
Cette déclaration préalable concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels. 7 724 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 169 m².
Cette déclaration préalable est autorisée au dernier état connu dans Sitadel. L'instruction a duré 1 an 1 mois entre le dépôt et la décision. Comparé aux dossiers déposés en 2023 dans les Hauts-de-Seine, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 8 mois. Pour une déclaration préalable, aucune déclaration d'ouverture de chantier (DOC) n'est requise.
Cette déclaration préalable vise la parcelle AR 401. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, avenue des Champs Pierreux, le premier datant de 2016. Au total, le catalogue compte 638 permis de construire et déclarations préalables à Nanterre, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 7 724 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 16 février 2024.
Autorisation
16 février 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Nanterre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nanterre Code postal 92000 Identifiant INSEE 92050
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le dossier déclare 135 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 169 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 7 724 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 7 471 m² de bureaux et 253 m² d'entrepôt.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 7 724 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 7 724 m² | 0 m² | 7 724 m² | 0 m² | 7 724 m² | 0 m² | 7 724 m² |
| Total | 7 724 m² | 0 m² | 7 724 m² | 0 m² | 7 724 m² | 0 m² | 7 724 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 0 m² | 7 724 m² | 0 m² | 0 m² | 7 724 m² | 7 724 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 0 m² | 7 724 m² | 0 m² | 0 m² | 7 724 m² | 7 724 m² |
| Autres activités | 7 724 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 724 m² | -7 724 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 7 471 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 471 m² | -7 471 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 253 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 253 m² | -253 m² | 0 m² |
| Total locaux | 7 724 m² | 0 m² | 7 724 m² | 0 m² | 7 724 m² | 0 m² | 7 724 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 135
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier DEVCO NANTERRE, une SAS basée à Montpellier. L'unité légale a été créée en 2023, l'année du dépôt.
Demandeur
DEVCO NANTERRE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 982023301
- SIRET
- 98202330100012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2023
- Localisation
- MONTPELLIER (34070)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09205023T0325 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 92050 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 16 février 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même parcelle AR 401 à Nanterre (92000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue des Champs Pierreux à Nanterre (92000)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue des Champs Pierreux depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.