Déclaration préalable n° 0772942500174 à Mitry-Mory pour 39 m² de locaux, 46 rue de Villeparisis
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 12 novembre 2025
Dossier DP n° 0772942500174
Demandeur
PHARMACIE EL OUADGHIRI
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 0772942500174 a été accordée le 12 novembre 2025 à Mitry-Mory (Seine-et-Marne, Île-de-France), à l'adresse 46 rue de Villeparisis. Le projet est porté par PHARMACIE EL OUADGHIRI.
Cette déclaration préalable concerne des locaux neufs principalement à destination de bureaux. Sur un terrain de 18 509 m², le programme représente 39 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, cette déclaration préalable est autorisée. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est d'un peu plus de 10 mois. Pour les dossiers déposés en 2025 en Seine-et-Marne, la médiane d'instruction atteint environ 7 mois ; ce délai est plus long que cette médiane. La déclaration d'ouverture de chantier (DOC) n'est pas exigée pour une déclaration préalable.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré AE 1, AE 2, AE 109. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue de Villeparisis, la base recense 6 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 503 permis de construire et déclarations préalables à Mitry-Mory, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 12 novembre 2025.
Autorisation
12 novembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Mitry-Mory
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Mitry-Mory Code postal 77290 Identifiant INSEE 77294
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 18 509 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Oui |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 39 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 29 m² de bureaux et 10 m² d'entrepôt.
La surface de plancher passe de 4 473 m² à 4 512 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 4 473 m² | 39 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 4 512 m² |
| Total | 4 473 m² | 39 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 4 512 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 432 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 432 m² |
| Autres activités | 1 041 m² | 39 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 1 080 m² |
| dont Bureaux | 345 m² | 29 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 29 m² | 374 m² |
| dont Entrepôt | 696 m² | 10 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 m² | 706 m² |
| Total locaux | 4 473 m² | 39 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 4 512 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par PHARMACIE EL OUADGHIRI, dont l'adresse déclarée est à Mitry-Mory. Son activité déclarée est les activités de siège social.
Demandeur
PHARMACIE EL OUADGHIRI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société d'exercice libéral par action simplifiée
- SIREN
- 921696936
- SIRET
- 92169693600019
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2022
- Localisation
- MITRY-MORY (77290)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0772942500174 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 77294 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 12 novembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AE 1, AE 2, AE 109 à Mitry-Mory (77290)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Villeparisis à Mitry-Mory (77290)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de Villeparisis depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.