Déclaration préalable Mixte N° 0771712600034

Déclaration préalable n° 0771712600034 à Esbly pour 1 135 m² de logement et locaux, 12 Avenue Charles De Gaulle

Q: Quel est le programme de construction de cette déclaration préalable ?

Il s'agit d'un projet de travaux sur construction existante, portant sur 27 logements en collectif, pour 1 135 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 530 m², à destination principale mixte.

Q: À quelle adresse se situe le projet ?

L'adresse du terrain est 12 Avenue Charles De Gaulle, à Esbly (77450).

Q: Qui a déposé cette déclaration préalable ?

Ce dossier a été déposé par GAUTHIER COSTENTIN INVESTISSEMENTS et accordé le 19 juin 2026.

Q: Où en est l'instruction de cette déclaration préalable ?

Le dossier est à ce jour autorisé (décision rendue le 19 juin 2026).

Q: Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 0771712600034, déposé en mairie d'Esbly.

Territoire

Seine-et-Marne (77)

Île-de-France

Autorisation

Autorisé le 19 juin 2026

Dossier DP n° 0771712600034

Demandeur

GAUTHIER COSTENTIN INVESTISSEMENTS

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Synthèse du dossier et statut administratif

La déclaration préalable n° 0771712600034 a été accordée le 19 juin 2026 à Esbly (Seine-et-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 12 Avenue Charles De Gaulle. Le dossier a été déposé par GAUTHIER COSTENTIN INVESTISSEMENTS.

Il s'agit d'un projet de travaux sur construction existante, portant sur 1 135 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 530 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 27 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 7 en locatif social.

À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est G411. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris un peu plus d'un mois. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-et-Marne pour les dossiers déposés en 2026 (environ 1 mois). Ce dossier fait partie des 59 permis de construire et déclarations préalables référencés à Esbly.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

19/06/2026

Nature du projet

Travaux sur construction existante

Destination

Mixte

Surface du terrain

1 530 m²

Surface existante avant

2 045 m²

Surface créée

1 135 m²

Surface totale après

2 045 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 19 juin 2026. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.

Autorisation

19 juin 2026

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

06/05/2026

Autorisation

19/06/2026

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Esbly

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

G411

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Esbly Code postal 77450 Identifiant INSEE 77171
Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	27 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Travaux sur construction existante
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Annexes	Autre annexe
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Habitation	0 m²	1 135 m²	0 m²	1 135 m²	1 135 m²
Locaux	2 045 m²	0 m²	1 135 m²	-1 135 m²	910 m²
Total	2 045 m²	1 135 m²	1 135 m²	0 m²	2 045 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	2 045 m²	1 135 m²	-1 135 m²	910 m²
dont Hôtels	1 135 m²	1 135 m²	-1 135 m²	0 m²
Total locaux	2 045 m²	1 135 m²	-1 135 m²	910 m²

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	27
Logements collectifs	27
Collectifs hors résidence	27

Financement et aides

Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	7

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

GAUTHIER COSTENTIN INVESTISSEMENTS

Voir les 5 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
SIREN: 390236644
SIRET: 39023664400048
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: PME - 6-9 salariés
Année de création: 1993

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Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	0771712600034
Type d'autorisation	Déclaration préalable (DP)
Code commune INSEE	77171 - Voir la page commune
Année de dépôt	2026
Date d'autorisation	19 juin 2026
Date de dépôt	06/05/2026
Dernière mise à jour (DPC)	06/2026
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur cette déclaration préalable

Quel est le programme de construction de cette déclaration préalable ?

Il s'agit d'un projet de travaux sur construction existante, portant sur 27 logements en collectif, pour 1 135 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 530 m², à destination principale mixte.

À quelle adresse se situe le projet ?

L'adresse du terrain est 12 Avenue Charles De Gaulle, à Esbly (77450).

Qui a déposé cette déclaration préalable ?

Ce dossier a été déposé par GAUTHIER COSTENTIN INVESTISSEMENTS et accordé le 19 juin 2026.

Où en est l'instruction de cette déclaration préalable ?

Le dossier est à ce jour autorisé (décision rendue le 19 juin 2026).

Des logements aidés sont-ils prévus ?

Le programme comprend 7 en locatif social.

Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 0771712600034, déposé en mairie d'Esbly.

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