Déclaration préalable n° 0514182600019 à Ormes pour 444 m² de locaux, La Queue de Cochon
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 11 septembre 2026
Dossier DP n° 0514182600019
Demandeur
FMCC IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
À Ormes (Marne, Grand Est), la déclaration préalable n° 0514182600019 a été accordée le 11 septembre 2026, pour un projet situé La Queue de Cochon. Le dossier a été déposé par FMCC IMMO.
Cette déclaration préalable concerne des locaux non résidentiels principalement à destination d'entrepôt. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels. Sur un terrain de 2 671 m², le programme représente 444 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Au dernier état publié, cette déclaration préalable est autorisée. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près de 2 mois. Ce délai est plus long que la médiane de environ 1 mois observée dans la Marne pour les dossiers déposés en 2026. Pour une déclaration préalable, aucune déclaration d'ouverture de chantier (DOC) n'est requise.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré 0X 269. La voie, La Queue de Cochon, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2019. Ce dossier fait partie des 123 permis de construire et déclarations préalables référencés à Ormes.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 11 septembre 2026.
Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 2 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans la Marne pour les dossiers déposés en 2026 (environ 1 mois).
Autorisation
11 septembre 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Ormes
Le dossier porte sur la parcelle cadastrale 0X 269. Ce dossier est l'un des 123 permis de construire et déclarations préalables référencés à Ormes.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ormes Code postal 51370 Identifiant INSEE 51418
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le terrain déclaré couvre 2 671 m².
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Entrepôt |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
| Installation photovoltaïque | Non |
| Emprise au sol avant travaux | 451 m² |
| Emprise au sol créée | 0 m² |
| Emprise au sol supprimée | 0 m² |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 444 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 444 m² d'entrepôt.
La transformation prévue porte sur 444 m² parmi les 872 m² de locaux existants.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 872 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 872 m² |
| Total | 872 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 872 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 872 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 872 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 0 m² | 444 m² | 444 m² |
| dont Entrepôt | 872 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 444 m² | -444 m² | 428 m² |
| Total locaux | 872 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 872 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par FMCC IMMO, une société civile immobilière (SCI) basée à Tinqueux. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2026, l'année du dépôt.
Demandeur
FMCC IMMO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 103485207
- SIRET
- 10348520700015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2026
- Localisation
- TINQUEUX (51430)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0514182600019 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 51418 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 11 septembre 2026 |
| Date de dépôt | 15/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, La Queue de Cochon à Ormes (51370)
Les 2 autres permis de construire recensés sur la voie La Queue de Cochon depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.