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Déclaration préalable Locaux N° 04900724Z1706

Déclaration préalable n° 04900724Z1706 à Angers pour 54 m² de locaux, 46 Boule Auguste Allonneau

Q: Quel est le projet de cette déclaration préalable ?

Il s'agit d'un projet de transformation sans extension, pour 54 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 506 m², à destination principale locaux.

Q: À quelle adresse se situe le projet ?

L'adresse du terrain est 46 Boule Auguste Allonneau, à Angers (49000).

Q: Qui est le demandeur de cette déclaration préalable ?

La demande a été déposée par FONCIERE FRESNOISE et accordée le 23 décembre 2024.

Q: Où en est l'instruction de cette déclaration préalable ?

Le dossier est à ce jour terminé (décision rendue le 23 décembre 2024, ouverture de chantier le 23 février 2025, achèvement déclaré le 31 juillet 2025).

Q: Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 04900724Z1706, déposé en mairie d'Angers.

Territoire

Maine-et-Loire (49)

Pays de la Loire

Autorisation

Autorisé le 23 décembre 2024

Dossier DP n° 04900724Z1706

Demandeur

FONCIERE FRESNOISE

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Synthèse du dossier et statut administratif

La déclaration préalable n° 04900724Z1706 a été accordée le 23 décembre 2024 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), pour un projet situé 46 Boule Auguste Allonneau. Le demandeur déclaré est FONCIERE FRESNOISE.

Le projet correspond à une opération de transformation sans extension, portant sur 54 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 506 m², à destination principale locaux.

Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est BI547. L'instruction du dossier a duré près d'un an. C'est plus long que le délai médian observé dans le Maine-et-Loire pour les dossiers déposés en 2024 (environ 7 mois). Ce dossier fait partie des 2 266 permis de construire et déclarations préalables référencés à Angers.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

23/12/2024

Nature du projet

Transformation sans extension

Destination

Locaux

Surface du terrain

3 506 m²

Surface existante avant

3 338 m²

Surface créée

54 m²

Surface totale après

3 338 m²

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 31/07/2025. Le chantier a été mené en un peu plus de 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).

Autorisation

23 décembre 2024

Ouverture de chantier (DOC)

23/02/2025

Achèvement (DAACT)

31/07/2025

Délai autorisation - chantier

2 mois

Durée du chantier

un peu plus de 5 mois

Délai total

un peu plus de 7 mois

Dépôt

01/01/2024

Autorisation

23/12/2024

Chantier (DOC)

23/02/2025

Achèvement (DAACT)

31/07/2025

Localisation du projet à Angers

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

BI547

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Angers Code postal 49100 Identifiant INSEE 49007
Département: Maine-et-Loire (49)
Région: Pays de la Loire

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	Non renseigné
Nature du projet	Transformation sans extension
Destination principale	Bureaux
Transformation principale	Transformation de locaux
Locaux d'origine transformés	Bureaux
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Issue transfo	Transformée	Après
Habitation	2 769 m²	0 m²	0 m²	2 769 m²
Locaux	569 m²	54 m²	54 m²	569 m²
Total	3 338 m²	54 m²	54 m²	3 338 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	196 m²	54 m²	0 m²	54 m²	250 m²
Autres activités	373 m²	0 m²	54 m²	-54 m²	319 m²
dont Bureaux	373 m²	0 m²	54 m²	-54 m²	319 m²
Total locaux	569 m²	54 m²	54 m²	0 m²	569 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

FONCIERE FRESNOISE

Catégorie: Société
Catégorie juridique: SAS, société par actions simplifiée
SIREN: 922306014
SIRET: 92230601400015
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Localisation: FRESNAY-SUR-SARTHE (72130)

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	04900724Z1706
Type d'autorisation	Déclaration préalable (DP)
Code commune INSEE	49007 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	23 décembre 2024
Date de dépôt	01/01/2024
Dernière mise à jour (DPC)	07/2025
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur cette déclaration préalable

Quel est le projet de cette déclaration préalable ?

Il s'agit d'un projet de transformation sans extension, pour 54 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 506 m², à destination principale locaux.

À quelle adresse se situe le projet ?

L'adresse du terrain est 46 Boule Auguste Allonneau, à Angers (49000).

Qui est le demandeur de cette déclaration préalable ?

La demande a été déposée par FONCIERE FRESNOISE et accordée le 23 décembre 2024.

Où en est l'instruction de cette déclaration préalable ?

Le dossier est à ce jour terminé (décision rendue le 23 décembre 2024, ouverture de chantier le 23 février 2025, achèvement déclaré le 31 juillet 2025).

Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 04900724Z1706, déposé en mairie d'Angers.

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Transformation sans extension

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Transformation avec extension

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3 Ter Prome De La Baumette

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Transformation avec extension

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