Déclaration préalable à Saint-Herblain pour 11 051 m² de locaux - 6 Rue Victor Schoelcher
Loire-Atlantique (44) , Pays de la Loire
Autorisé le 5 août 2025 · Dossier DP n° 0441622500258 · Demandeur : TERRENAS
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 0441622500258, accordée le 5 août 2025 à Saint-Herblain (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 6 Rue Victor Schoelcher, Saint-Herblain (44800). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade - ce dossier est porté par TERRENAS. Il s'agit d'un projet de transformation sans extension, portant sur 11 051 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 103 m², à destination principale locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont CC334.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 5 août 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Saint-Herblain
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 11 051 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 11 051 m² |
| Total | 11 051 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 11 051 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 9 715 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 9 271 m² |
| Commerce | 882 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 0 m² | 444 m² | 1 326 m² |
| Services publics | 454 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 454 m² |
| Total locaux | 11 051 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 11 051 m² |
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0441622500258 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 44162 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2025 |
| Date d'autorisation | 5 août 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2025-07 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-08 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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