Déclaration préalable à Tours pour 800 m² de locaux - 36-38 Rue Emile Zola
Indre-et-Loire (37) , Centre-Val de Loire
Autorisé le 5 mai 2021 · Dossier DP n° 03726121T0273 · Demandeur : SCI 36-38
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 03726121T0273, accordée le 5 mai 2021 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), pour un projet situé 36-38 Rue Emile Zola, Tours (37100). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade - ce dossier est porté par SCI 36-38. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 800 m² de surface de plancher sur un terrain de 329 m², à destination principale locaux. Le projet porte sur 260 m² de bureaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont DX163.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 30/06/2021.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Tours
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 0 m² |
| Locaux | 140 m² | 260 m² | 400 m² | 0 m² | 0 m² | 660 m² | 800 m² |
| Total | 540 m² | 260 m² | 400 m² | 0 m² | 400 m² | 260 m² | 800 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 140 m² | 260 m² | 400 m² | 0 m² | 0 m² | 660 m² | 800 m² |
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726121T0273 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 5 mai 2021 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-03 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2021-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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