Déclaration préalable n° 0352382300632 à Rennes pour 373 m² de locaux, 18-20 Rue du Bourg Nouveau Immeuble Solaris
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 27 septembre 2023
Dossier DP n° 0352382300632
Demandeur
MEDALLIANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), la déclaration préalable n° 0352382300632 a été accordée le 27 septembre 2023, pour un projet situé 18-20 Rue du Bourg Nouveau Immeuble Solaris. Le projet est porté par MEDALLIANCE.
Cette déclaration préalable concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels. 373 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 440 m².
Le statut enregistré de cette déclaration préalable est « autorisée ». Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de près de 9 mois. Pour les dossiers déposés en 2023 en Ille-et-Vilaine, la médiane d'instruction atteint environ 7 mois ; ce délai est proche de cette médiane. La déclaration d'ouverture de chantier (DOC) n'est pas exigée pour une déclaration préalable.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré ER 233. Sur la même voie, rue du Bourg Nouveau, la base recense 5 autres dossiers depuis 2016. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 27 septembre 2023.
Autorisation
27 septembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Immeuble Solaris
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 5 440 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 373 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 373 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 373 m² parmi les 12 466 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 12 466 m² | 0 m² | 373 m² | 0 m² | 373 m² | 0 m² | 12 466 m² |
| Total | 12 466 m² | 0 m² | 373 m² | 0 m² | 373 m² | 0 m² | 12 466 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 6 233 m² | 0 m² | 373 m² | 0 m² | 0 m² | 373 m² | 6 606 m² |
| Autres activités | 6 233 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 373 m² | -373 m² | 5 860 m² |
| dont Bureaux | 6 233 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 373 m² | -373 m² | 5 860 m² |
| Total locaux | 12 466 m² | 0 m² | 373 m² | 0 m² | 373 m² | 0 m² | 12 466 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MEDALLIANCE, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Paris. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2023. L'unité légale a été créée en 2022, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
MEDALLIANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 920853322
- SIRET
- 92085332200013
- Code APE (NAF)
- 86.21Z - Activité des médecins généralistes
- Taille d'entreprise
- PME - 10-19 salariés
- Année de création
- 2022
- Localisation
- PARIS (75007)
Autres dossiers de MEDALLIANCE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382300632 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 27 septembre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Cette déclaration préalable est-elle encore valable ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Bourg Nouveau à Rennes (35700)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue du Bourg Nouveau depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.