Déclaration préalable n° 03523624R0117 à Redon pour 56 m² de logement, 49 rue de la Chataigneraie
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 1 août 2024
Dossier DP n° 03523624R0117
Demandeur
LA GRANDE MAISON
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 03523624R0117, accordée le 1 août 2024 à Redon (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 49 rue de la Chataigneraie. LA GRANDE MAISON est à l'origine de la demande.
Cette déclaration préalable prévoyait la création de 2 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 56 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 973 m².
Cette déclaration préalable est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 29/07/2026.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré BK 21, BK 24, BK 76. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue de la Chataigneraie, compte 9 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 538 permis de construire et déclarations préalables à Redon, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/07/2026.
Autorisation
1 août 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
29/07/2026
Délai total
1 an 11 mois
Localisation du projet à Redon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Redon Code postal 35600 Identifiant INSEE 35236
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 1 973 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 56 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 434 m² à 468 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 434 m² | 56 m² | 0 m² | 22 m² | 0 m² | 34 m² | 468 m² |
| Total | 434 m² | 56 m² | 0 m² | 22 m² | 0 m² | 34 m² | 468 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements collectifs. Les logements vont du T3 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements collectifs | 2 |
| Collectifs hors résidence | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 1 | 1 | - | - | 2 |
| - | - | 50,0 % | 50,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LA GRANDE MAISON, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Redon. Son activité déclarée est la location de logements.
Demandeur
LA GRANDE MAISON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 914736087
- SIRET
- 91473608700018
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- REDON (35600)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03523624R0117 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 35236 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 1 août 2024 |
| Date de dépôt | 29/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles BK 21, BK 24, BK 76 à Redon (35600)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Chataigneraie à Redon (35600)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Chataigneraie depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.