Déclaration préalable à Baguer-Pican pour 982 m² de locaux - Le Motais
Ille-et-Vilaine (35) , Bretagne
Autorisé le 3 janvier 2019 · Dossier DP n° 03501018B0041 · Demandeur : HUTTOPIA CAPITAL IMMOBILIERS
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 03501018B0041, accordée le 3 janvier 2019 à Baguer-Pican (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé Le Motais, Baguer-Pican (35120). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade - ce dossier est porté par HUTTOPIA CAPITAL IMMOBILIERS. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 982 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 515 m², à destination principale locaux. Le projet porte sur 180 m² de hébergement.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont C13.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 3 janvier 2019. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Baguer-Pican
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 60 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² |
| Locaux | 788 m² | 180 m² | 0 m² | 46 m² | 0 m² | 134 m² | 922 m² |
| Total | 848 m² | 180 m² | 0 m² | 46 m² | 0 m² | 134 m² | 982 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement | 788 m² | 180 m² | 0 m² | 46 m² | 0 m² | 134 m² | 922 m² |
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03501018B0041 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 35010 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2018 |
| Date d'autorisation | 3 janvier 2019 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2018-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2019-01 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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