Déclaration préalable n° 0343272500061 à Vendargues pour 225 m² de locaux, 770 avenue de Montpellier
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 3 juin 2025
Dossier DP n° 0343272500061
Demandeur
CISEL CENTER
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 0343272500061 a été accordée le 3 juin 2025 à Vendargues (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 770 avenue de Montpellier. CISEL CENTER est à l'origine de la demande.
Cette déclaration préalable concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels. Sur un terrain de 1 758 m², le programme représente 225 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Le statut enregistré de cette déclaration préalable est « autorisée ». Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est d'un peu plus de 5 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2025 dans l'Hérault, ce délai est plus court que leur médiane d'environ 7 mois. L'ouverture de chantier ne nécessite pas de déclaration (DOC) pour une déclaration préalable.
Au cadastre, le terrain de cette déclaration préalable correspond à la référence BA 241. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. La voie, avenue de Montpellier, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2023. Le catalogue recense 459 permis de construire et déclarations préalables à Vendargues, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 3 juin 2025.
Autorisation
3 juin 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Vendargues
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vendargues Code postal 34740 Identifiant INSEE 34327
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'équipement relève de l'action sociale. Le terrain déclaré couvre 1 758 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 225 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 225 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 225 m² parmi les 1 896 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 896 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 1 896 m² |
| Total | 1 896 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 1 896 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 225 m² | 225 m² |
| Autres activités | 1 896 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 225 m² | -225 m² | 1 671 m² |
| dont Bureaux | 1 896 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 225 m² | -225 m² | 1 671 m² |
| Total locaux | 1 896 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 1 896 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CISEL CENTER, une société civile immobilière (SCI) basée à Montpellier. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2013.
Demandeur
CISEL CENTER
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 479476012
- SIRET
- 47947601200022
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2004
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de CISEL CENTER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0343272500061 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 34327 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 3 juin 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle BA 241 à Vendargues (34740)
Les 3 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue de Montpellier à Vendargues (34740)
L’autre dossier recensé avenue de Montpellier depuis 2023. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.