Déclaration préalable n° 0341722501927 à Montpellier pour 710 m² de logement, 58 rue des Gabares
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 10 octobre 2025
Dossier DP n° 0341722501927
Demandeur
JBMB
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), la déclaration préalable n° 0341722501927 a été accordée le 10 octobre 2025, pour un projet situé 58 rue des Gabares. Le dossier a été déposé par le marchand de biens JBMB.
Cette déclaration préalable prévoit la création de 20 logements collectifs, tous des studios (T1). Les interventions prévues comprennent une transformation de logements existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 4 485 m², le programme représente 710 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation.
L'ouverture de chantier de cette déclaration préalable a été déclarée le 27/01/2026, soit près de 4 mois après l'autorisation.
Cette déclaration préalable vise la parcelle EZ 157. La voie, rue des Gabares, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/01/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 octobre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
27/01/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 4 485 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 710 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 610 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 610 m² à 710 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 610 m² | 0 m² | 710 m² | 0 m² | 610 m² | 100 m² | 710 m² |
| Total | 610 m² | 0 m² | 710 m² | 0 m² | 610 m² | 100 m² | 710 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 logements collectifs. Les 20 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | - | - | - | - | - | 20 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens JBMB, une SARL basée à Montpellier. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2014.
Demandeur
JBMB
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 751497868
- SIRET
- 75149786800024
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2012
- Localisation
- MONTPELLIER (34070)
Autres dossiers de JBMB
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0341722501927 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 10 octobre 2025 |
| Date de dépôt | 27/01/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue des Gabares à Montpellier (34080)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue des Gabares depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.