Déclaration préalable à Montpellier pour 18 454 m² de locaux - 70 Rue De Leyde
Hérault (34) , Occitanie
Autorisé le 17 février 2023 · Dossier DP n° 03417222M2083 · Demandeur : ACM HABITAT
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 03417222M2083, accordée le 17 février 2023 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 70 Rue De Leyde, Montpellier (34080). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade - ce dossier est porté par ACM HABITAT. Il s'agit d'un projet de transformation sans extension, portant sur 18 454 m² de surface de plancher sur un terrain de 9 381 m², à destination principale locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont LR16, LR17, LR48.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 17 février 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Montpellier
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 18 454 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 496 m² | 0 m² | 16 958 m² |
| Locaux | 0 m² | 0 m² | 1 496 m² | 0 m² | 0 m² | 1 496 m² | 1 496 m² |
| Total | 18 454 m² | 0 m² | 1 496 m² | 0 m² | 1 496 m² | 0 m² | 18 454 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Industrie | 0 m² | 0 m² | 1 496 m² | 0 m² | 0 m² | 1 496 m² | 1 496 m² |
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
En savoir plus sur ACM HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE)
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417222M2083 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 17 février 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-02 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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