Déclaration préalable n° 0341542600175 à Mauguio pour 43 m² de locaux, 118 boulevard d'Estienne d'Orves
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 30 juillet 2026
Dossier DP n° 0341542600175
Demandeur
EL MIRADOR
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 0341542600175 a été accordée le 30 juillet 2026 à Mauguio (Hérault, Occitanie), à l'adresse 118 boulevard d'Estienne d'Orves. La demande émane de EL MIRADOR.
Cette déclaration préalable concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels. Le dossier déclare 43 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sur un terrain de 200 m².
Le statut enregistré de cette déclaration préalable est « autorisée ». Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé un peu plus d'un mois. Comparé aux dossiers déposés en 2026 dans l'Hérault, ce délai est proche de leur médiane d'environ 1 mois. L'ouverture de chantier ne nécessite pas de déclaration (DOC) pour une déclaration préalable.
Cette déclaration préalable vise la parcelle BZ 262. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, boulevard d'Estienne d'Orves, la base recense un autre dossier depuis 2026. Le catalogue recense 659 permis de construire et déclarations préalables à Mauguio, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 30 juillet 2026.
Autorisation
30 juillet 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Mauguio
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Mauguio Code postal 34130 Identifiant INSEE 34154
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 200 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 43 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 41 m² de bureaux.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 41 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 41 m² à 43 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 41 m² | 0 m² | 43 m² | 0 m² | 41 m² | 2 m² | 43 m² |
| Total | 41 m² | 0 m² | 43 m² | 0 m² | 41 m² | 2 m² | 43 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 0 m² | 43 m² | 0 m² | 0 m² | 43 m² | 43 m² |
| Autres activités | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | -41 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | -41 m² | 0 m² |
| Total locaux | 41 m² | 0 m² | 43 m² | 0 m² | 41 m² | 2 m² | 43 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par EL MIRADOR, une société civile immobilière (SCI) basée à Mauguio. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2024.
Demandeur
EL MIRADOR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 909782914
- SIRET
- 90978291400016
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2022
- Localisation
- MAUGUIO (34130)
Autres dossiers de EL MIRADOR
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0341542600175 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 34154 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 30 juillet 2026 |
| Date de dépôt | 28/06/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclarations préalables sur la même parcelle BZ 262 à Mauguio (34130)
Les 3 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclaration préalable sur la même voie, boulevard d'Estienne d'Orves à Mauguio (34130)
L’autre dossier recensé boulevard d'Estienne d'Orves depuis 2026. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.